Giesebrechtstraße 5, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser außergewöhnlichen 5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Charlottenburg, gelegen in einem prachtvollen Altbau aus dem Jahr 1900.
**Überblick** Diese charmante Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihre Lage in der eleganten Giesebrechtstraße, einer der begehrtesten Adressen im alten West-Berlin. Sie wurde zuletzt von den Eigentümern selbst bewohnt und wird im aktuellen Zustand verkauft, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie nach Ihren Wünschen zu gestalten.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über fünf geräumige Zimmer, die separat begehbar sind und nach vorne zum Meyerinckplatz ausgerichtet sind. Eines der Zimmer bietet Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Platz. Die Deckenhöhe von bis zu 3,84 m und die zahlreichen Altbaudetails wie originaler Fischgrätparkettboden und detaillierter Deckenstuck verleihen den Räumen ein einzigartiges Flair. Die Küche, das Hauptbadezimmer mit zwei Fenstern, das Gästebad und der Hauswirtschaftsraum sind zum Innenhof ausgerichtet.
**Ausstattung** - **5 geräumige Zimmer** - **Originaler Fischgrätparkettboden** - **Beeindruckende Deckenhöhe bis 3,84 m** - **Originaler Deckenstuck** - Holzdoppelkastenfenster - Balkon zum Meyerinckplatz - Keller - Schönes Gebäude-Entrée mit Aufzug - Monatliches Hausgeld: **EUR 1.020,00** (inkl. Heizung, Verwalter, Instandhaltungsrücklage)
**Lage** Die Giesebrechtstraße ist bekannt für ihr nahezu unverändertes Gründerzeitbild und zählt zu den elegantesten Wohnstraßen Berlins. Die Lage ist zentral, urban und dennoch ruhig, mit Cafés, Galerien und der Nähe zum Savignyplatz und Kurfürstendamm. Hier verbindet sich klassische Berliner Eleganz mit modernem Großstadtleben.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 19 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in dieser außergewöhnlichen 5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Charlottenburg, gelegen in einem prachtvollen Altbau aus dem Jahr 1900.
Überblick Diese charmante Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihre Lage in der eleganten Giesebrechtstraße, einer der begehrtesten Adressen im alten West-Berlin. Sie wurde zuletzt von den Eigentümern selbst bewohnt und wird im aktuellen Zustand verkauft, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Interieur Die Wohnung verfügt über fünf geräumige Zimmer, die separat begehbar sind und nach vorne zum Meyerinckplatz ausgerichtet sind. Eines der Zimmer bietet Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Platz. Die Deckenhöhe von bis zu 3,84 m und die zahlreichen Altbaudetails wie originaler Fischgrätparkettboden und detaillierter Deckenstuck verleihen den Räumen ein einzigartiges Flair. Die Küche, das Hauptbadezimmer mit zwei Fenstern, das Gästebad und der Hauswirtschaftsraum sind zum Innenhof ausgerichtet.
Ausstattung
Lage Die Giesebrechtstraße ist bekannt für ihr nahezu unverändertes Gründerzeitbild und zählt zu den elegantesten Wohnstraßen Berlins. Die Lage ist zentral, urban und dennoch ruhig, mit Cafés, Galerien und der Nähe zum Savignyplatz und Kurfürstendamm. Hier verbindet sich klassische Berliner Eleganz mit modernem Großstadtleben.
