Knesebeckstraße 4, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem **historischen Altbau aus der Gründerzeit (Baujahr 1890)** im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf.
**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Ensembles aus Vorderhaus und Seitenflügeln, das insgesamt 24 Wohneinheiten, 2 Gewerbeeinheiten und 2 Dachböden umfasst. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die Anbindung an das Fernwärmenetz ist gegeben.
**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **38,9 m²** bietet diese Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein Badezimmer und ist ideal für Singles oder Paare.
**Ausstattung** * Historischer Altbaucharme * Fernwärmeheizung * Keller vorhanden * **Sehr guter, gepflegter Zustand**
**Lage** Die Wohnung liegt in einer **begehrten Lage** in Charlottenburg, bekannt für seine elegante Atmosphäre und urbanen Annehmlichkeiten. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten prägen die Umgebung. Der berühmte Kurfürstendamm ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Savignyplatz, die Technische Universität sowie Erholungsgebiete wie der Tiergarten und der Schlosspark Charlottenburg sind schnell erreichbar. Die **Verkehrsanbindung ist hervorragend** mit S-Bahn, U-Bahn und zahlreichen Buslinien, die eine schnelle Verbindung in alle Teile Berlins gewährleisten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 16 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem historischen Altbau aus der Gründerzeit (Baujahr 1890) im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf.
Überblick Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Ensembles aus Vorderhaus und Seitenflügeln, das insgesamt 24 Wohneinheiten, 2 Gewerbeeinheiten und 2 Dachböden umfasst. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die Anbindung an das Fernwärmenetz ist gegeben.
Innenbereich Mit einer Wohnfläche von 38,9 m² bietet diese Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein Badezimmer und ist ideal für Singles oder Paare.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage in Charlottenburg, bekannt für seine elegante Atmosphäre und urbanen Annehmlichkeiten. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten prägen die Umgebung. Der berühmte Kurfürstendamm ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Savignyplatz, die Technische Universität sowie Erholungsgebiete wie der Tiergarten und der Schlosspark Charlottenburg sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend mit S-Bahn, U-Bahn und zahlreichen Buslinien, die eine schnelle Verbindung in alle Teile Berlins gewährleisten.
