Berliner Straße 126, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr **ca. 1908** im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf.
**Überblick** Das Haus, bestehend aus Vorder- und Hinterhaus mit einem verbundenen Seitenflügel, beherbergt insgesamt 21 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Ein kleiner, grüner Innenhof bietet Platz für Fahrräder und lädt zum Verweilen ein. Die Fassaden wurden **2022 neu gestrichen** und die Stromzähler zentralisiert, was den modernen Zustand unterstreicht.
**Innenbereich** Die angebotene Wohnung verfügt über **3 Zimmer** und eine Wohnfläche von ca. **80,5 m²**. Sie bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die urbanes Leben schätzen.
**Ausstattung** - Ca. 80,5 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Baujahr ca. 1908 - Fassadenanstrich 2022 - Zentrale Lage
**Lage** Die Immobilie liegt im beliebten "Bayerischen Viertel", nur wenige Schritte von trendigen Bars und Restaurants entfernt. Hervorragende Anbindung durch den nur **wenige Meter entfernten U-Bahnhof "Blissestraße" (U7)**. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und der Volkspark Wilmersdorf sind bequem erreichbar. Auch die Hochschule für Wirtschaft und Recht sowie die Berliner Universität der Künste befinden sich in der Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 16 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr ca. 1908 im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf.
Überblick Das Haus, bestehend aus Vorder- und Hinterhaus mit einem verbundenen Seitenflügel, beherbergt insgesamt 21 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Ein kleiner, grüner Innenhof bietet Platz für Fahrräder und lädt zum Verweilen ein. Die Fassaden wurden 2022 neu gestrichen und die Stromzähler zentralisiert, was den modernen Zustand unterstreicht.
Innenbereich Die angebotene Wohnung verfügt über 3 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 80,5 m². Sie bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die urbanes Leben schätzen.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt im beliebten "Bayerischen Viertel", nur wenige Schritte von trendigen Bars und Restaurants entfernt. Hervorragende Anbindung durch den nur wenige Meter entfernten U-Bahnhof "Blissestraße" (U7). Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und der Volkspark Wilmersdorf sind bequem erreichbar. Auch die Hochschule für Wirtschaft und Recht sowie die Berliner Universität der Künste befinden sich in der Nähe.
