Munsterdamm 14, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Steglitz, gelegen in einem denkmalgeschützten Wohnkomplex aus dem Jahr 1930. Die Wohnung bietet auf ca. **63,7 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohngefühl, das historischen Charme mit modernem Komfort verbindet. Die Lage in der Nähe von weitläufigen Grünflächen und der ausgezeichneten Infrastruktur Steglitz' macht dieses Angebot besonders attraktiv.
Die Wohnung befindet sich in einem Ensemble, das einst mit innovativer Fernwärme und Warmwasserversorgung ausgestattet wurde und heute unter Denkmalschutz steht. Sie ist Teil eines historischen Gebäudes, das den architektonischen Ausdruck seiner Entstehungszeit bewahrt.
**Besondere Merkmale:** * **3 Zimmer** auf ca. 63,7 m² Wohnfläche * Historischer Wohnkomplex aus dem Jahr **1930** * Teil der denkmalgeschützten **Rauchlosen Siedlung** * Attraktive Lage in **Berlin-Steglitz** * **Sonderaktion:** Grunderwerbsteuer und Notarkosten werden erstattet (bis 31.12.2026)
Die Umgebung bietet eine hervorragende Nahversorgung mit Supermärkten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die Bushaltestelle Insulaner ist nur 2 Gehminuten entfernt, der S-Bahnhof Priesterweg (S2, S25, S26) ca. 8 Gehminuten. Auch die Anbindung an die A100 ist mit dem Auto sehr gut.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem Stück Berliner Geschichte zu wohnen und profitieren Sie von der attraktiven Sonderaktion des Verkäufers.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця · 1 переглядів
Оновлено 10 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Steglitz, gelegen in einem denkmalgeschützten Wohnkomplex aus dem Jahr 1930. Die Wohnung bietet auf ca. 63,7 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl, das historischen Charme mit modernem Komfort verbindet. Die Lage in der Nähe von weitläufigen Grünflächen und der ausgezeichneten Infrastruktur Steglitz' macht dieses Angebot besonders attraktiv.
Die Wohnung befindet sich in einem Ensemble, das einst mit innovativer Fernwärme und Warmwasserversorgung ausgestattet wurde und heute unter Denkmalschutz steht. Sie ist Teil eines historischen Gebäudes, das den architektonischen Ausdruck seiner Entstehungszeit bewahrt.
Besondere Merkmale:
Die Umgebung bietet eine hervorragende Nahversorgung mit Supermärkten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die Bushaltestelle Insulaner ist nur 2 Gehminuten entfernt, der S-Bahnhof Priesterweg (S2, S25, S26) ca. 8 Gehminuten. Auch die Anbindung an die A100 ist mit dem Auto sehr gut.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem Stück Berliner Geschichte zu wohnen und profitieren Sie von der attraktiven Sonderaktion des Verkäufers.
