Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante Eigentumswohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf, die vor einem Versteigerungstermin erworben werden kann.
Diese Wohnung wurde ursprünglich um 1902 erbaut und befindet sich im 4. Obergeschoss eines Gebäudes, das ca. 1959 wiederaufgebaut wurde. Mit einer Wohnfläche von **83 m²** bietet sie eine gute Basis für Ihre Wohnträume. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Immobilie und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie auch als Kapitalanlage interessant macht. Bitte beachten Sie, dass keine Innenbesichtigung möglich ist. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert, der von einem Gerichtssachverständigen ermittelt wurde. Ein Erwerb ist potenziell schon ab 50% des Verkehrswertes möglich, insbesondere bei Zweitterminen.
**Wichtige Vorteile:** * **Keine Makler- und Notarkosten** * Erwerb vor dem Versteigerungstermin möglich * Verkehrswert: **330.000 EUR** * Baujahr: ca. **1902** * Wohnfläche: **83 m²** * Lage: **Charlottenburg-Wilmersdorf**
Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Lage von Berlin, die eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung bietet. Nutzen Sie die Chance, diese interessante Immobilie zu erwerben und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 13 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante Eigentumswohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf, die vor einem Versteigerungstermin erworben werden kann.
Diese Wohnung wurde ursprünglich um 1902 erbaut und befindet sich im 4. Obergeschoss eines Gebäudes, das ca. 1959 wiederaufgebaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 83 m² bietet sie eine gute Basis für Ihre Wohnträume. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Immobilie und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie auch als Kapitalanlage interessant macht. Bitte beachten Sie, dass keine Innenbesichtigung möglich ist. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert, der von einem Gerichtssachverständigen ermittelt wurde. Ein Erwerb ist potenziell schon ab 50% des Verkehrswertes möglich, insbesondere bei Zweitterminen.
Wichtige Vorteile:
Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Lage von Berlin, die eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung bietet. Nutzen Sie die Chance, diese interessante Immobilie zu erwerben und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
