Gehsener Straße 62, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **47 m²** im beliebten Berliner Stadtteil Köpenick.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, dreigeschossigen Wohnhaus, das Teil einer Anlage entlang der Gehsener Straße ist. Die Liegenschaft wurde nach § 8 WEG aufgeteilt und verfügt über eine moderne Vollwärmefassade, was für eine gute Energieeffizienz spricht.
**Innenbereich** Mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk) bietet diese Wohnung eine gut durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
**Ausstattung** - Wohnfläche: **47 m²** - Zimmer: **2** - Offene Küche - Balkon vorhanden - Vollwärmefassade - Heizungsart: Fernwärme
**Lage** Köpenick besticht durch seine grüne Umgebung mit zahlreichen Wasserflächen wie dem Müggelsee und der Dahme, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Nähe zu modernen Forschungs- und Produktionszentren sowie die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gut, mit Einkaufszentren wie dem Forum Köpenick nur wenige Busstationen entfernt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 9 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 47 m² im beliebten Berliner Stadtteil Köpenick.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, dreigeschossigen Wohnhaus, das Teil einer Anlage entlang der Gehsener Straße ist. Die Liegenschaft wurde nach § 8 WEG aufgeteilt und verfügt über eine moderne Vollwärmefassade, was für eine gute Energieeffizienz spricht.
Innenbereich Mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk) bietet diese Wohnung eine gut durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Ausstattung
Lage Köpenick besticht durch seine grüne Umgebung mit zahlreichen Wasserflächen wie dem Müggelsee und der Dahme, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Nähe zu modernen Forschungs- und Produktionszentren sowie die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gut, mit Einkaufszentren wie dem Forum Köpenick nur wenige Busstationen entfernt.
