Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Pankow, die mit ihrem besonderen Loft-Charakter und einer großzügigen Wohnfläche von ca. **101 m²** besticht. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr **1900** und ist aktuell als **2-Zimmer-Wohnung** konzipiert, bietet aber Potenzial für eine Umwandlung in eine 3-Zimmer-Wohnung.
**Überblick** Diese bezugsfreie Wohnung besticht durch ihre offene und lichtdurchflutete Raumstruktur. Hohe Decken und große Fensterflächen schaffen ein großzügiges Wohngefühl, das durch den hochwertigen Parkettboden in den Wohnräumen abgerundet wird.
**Interieur** Das Herzstück der Wohnung bildet die offene Wohnküche mit einem großen Wohnbereich, ideal für gesellige Stunden. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, und ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Platzangebot.
**Ausstattung** * Ca. **101 m²** Wohnfläche * **2 Zimmer** (Potenzial für 3 Zimmer) * Hochwertiger Parkettboden * Modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche * Balkon mit **Westausrichtung** * Abstellraum und Kellerabteil
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Helmholtzkiez in Berlin-Prenzlauer Berg, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die Umgebung bietet eine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Cafés, Boutiquen und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit dem S- und U-Bahnhof Schönhauser Allee hervorragend, und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Bildungseinrichtungen sind bequem erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 11 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Pankow, die mit ihrem besonderen Loft-Charakter und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 101 m² besticht. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1900 und ist aktuell als 2-Zimmer-Wohnung konzipiert, bietet aber Potenzial für eine Umwandlung in eine 3-Zimmer-Wohnung.
Überblick Diese bezugsfreie Wohnung besticht durch ihre offene und lichtdurchflutete Raumstruktur. Hohe Decken und große Fensterflächen schaffen ein großzügiges Wohngefühl, das durch den hochwertigen Parkettboden in den Wohnräumen abgerundet wird.
Interieur Das Herzstück der Wohnung bildet die offene Wohnküche mit einem großen Wohnbereich, ideal für gesellige Stunden. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, und ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Platzangebot.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Helmholtzkiez in Berlin-Prenzlauer Berg, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die Umgebung bietet eine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Cafés, Boutiquen und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit dem S- und U-Bahnhof Schönhauser Allee hervorragend, und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Bildungseinrichtungen sind bequem erreichbar.
