Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser wunderschönen, lichtdurchfluteten Wohnung im begehrten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg. Mit einer Wohnfläche von **62,5 m²** und **3 Zimmern** bietet diese Immobilie den perfekten Rückzugsort für Singles, Paare und kleine Familien.
Die Wohnung wurde nach dem Auszug der letzten Mieter vom Eigentümer **denkmalgerecht renoviert** und befindet sich im Hochparterre eines fünfstöckigen Gebäudes. Ein besonderes Highlight ist die **historische Wohnanlage aus dem Jahr 1928**, die unter Denkmalschutz steht und durch ihre Architektur der "Gemäßigten Moderne" besticht. Der exklusive, ebenfalls denkmalgeschützte Park im Innenhof steht ausschließlich den Bewohnern zur Erholung zur Verfügung.
**Ausstattung:** * Moderne Küche mit Speisekammer * Helles Badezimmer/WC * Hochwertige Fensterelemente * Angenehme Gemeinschaftsbereiche * Heizkörper als Heizungsart
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Dunckerstraße und bietet eine exzellente Anbindung. Die Tramstation Prenzlauer Allee/Ostseestraße mit den Linien M2, M12 und M13 ist nur 140 Meter entfernt und bringt Sie schnell in die Innenstadt. Ein Denn's Biomarkt befindet sich in nur 190 Metern Entfernung. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Parks des charmanten Prenzlauer Bergs sind fußläufig erreichbar, was das urbane Leben hier besonders lebenswert macht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 6 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciWillkommen in dieser wunderschönen, lichtdurchfluteten Wohnung im begehrten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg. Mit einer Wohnfläche von 62,5 m² und 3 Zimmern bietet diese Immobilie den perfekten Rückzugsort für Singles, Paare und kleine Familien.
Die Wohnung wurde nach dem Auszug der letzten Mieter vom Eigentümer denkmalgerecht renoviert und befindet sich im Hochparterre eines fünfstöckigen Gebäudes. Ein besonderes Highlight ist die historische Wohnanlage aus dem Jahr 1928, die unter Denkmalschutz steht und durch ihre Architektur der "Gemäßigten Moderne" besticht. Der exklusive, ebenfalls denkmalgeschützte Park im Innenhof steht ausschließlich den Bewohnern zur Erholung zur Verfügung.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in der Dunckerstraße und bietet eine exzellente Anbindung. Die Tramstation Prenzlauer Allee/Ostseestraße mit den Linien M2, M12 und M13 ist nur 140 Meter entfernt und bringt Sie schnell in die Innenstadt. Ein Denn's Biomarkt befindet sich in nur 190 Metern Entfernung. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Parks des charmanten Prenzlauer Bergs sind fußläufig erreichbar, was das urbane Leben hier besonders lebenswert macht.
