Gorkistraße 38, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten U-förmigen Wohnblock aus dem Jahr **1933** in Berlin-Tegel.
Die Wohnung bietet auf ca. **57,6 m²** Wohnfläche eine gemütliche Atmosphäre. Sie ist Teil eines gepflegten Objekts mit einem begrünten Innenhof, das insgesamt 9 Aufgänge und 52 Wohneinheiten umfasst. Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung und Holzkastendoppelfenstern ausgestattet, die den historischen Charakter unterstreichen.
**Besondere Merkmale:** * Baujahr: **1933** * Wohnfläche: ca. **57,6 m²** * Zimmer: **2** * Denkmalschutzobjekt * Zentralheizung * Holzkastendoppelfenster
**Lage:** Tegel, der größte Ortsteil Reinickendorfs, besticht durch seine einzigartige Kombination aus Shopping, Kultur, Natur und Freizeitangeboten. Die Wohnung profitiert von einer **hervorragenden Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr: Der S-Bahnhof Tegel ist nur 5 Gehminuten entfernt, der U-Bahnhof Alt-Tegel 10 Gehminuten. Bushaltestellen befinden sich direkt vor dem Haus. Die Autobahn A111 ist ebenfalls schnell erreichbar.
**Attraktives Angebot:** Bis zum 31.12.2026 erstattet der Verkäufer die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten für Notar und Grundbuchumschreibung beim Abschluss des Kaufvertrags. Eine einmalige Gelegenheit, diese besondere Immobilie zu erwerben!
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 3 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten U-förmigen Wohnblock aus dem Jahr 1933 in Berlin-Tegel.
Die Wohnung bietet auf ca. 57,6 m² Wohnfläche eine gemütliche Atmosphäre. Sie ist Teil eines gepflegten Objekts mit einem begrünten Innenhof, das insgesamt 9 Aufgänge und 52 Wohneinheiten umfasst. Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung und Holzkastendoppelfenstern ausgestattet, die den historischen Charakter unterstreichen.
Besondere Merkmale:
Lage: Tegel, der größte Ortsteil Reinickendorfs, besticht durch seine einzigartige Kombination aus Shopping, Kultur, Natur und Freizeitangeboten. Die Wohnung profitiert von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Der S-Bahnhof Tegel ist nur 5 Gehminuten entfernt, der U-Bahnhof Alt-Tegel 10 Gehminuten. Bushaltestellen befinden sich direkt vor dem Haus. Die Autobahn A111 ist ebenfalls schnell erreichbar.
Attraktives Angebot: Bis zum 31.12.2026 erstattet der Verkäufer die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten für Notar und Grundbuchumschreibung beim Abschluss des Kaufvertrags. Eine einmalige Gelegenheit, diese besondere Immobilie zu erwerben!
