Wohnung zum Kauf

Inmitten einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1995, ruhig gelegen im grünen Schöneiche bei Berlin, erwartet Sie eine interessante und modern geschnittene Maisonette-Wohnung, die mit durchdachter Raumaufteilung, viel Tageslicht und einem kleinen Gartenbereich überzeugt. Die Wohnung bietet auf ca. 76 m² Fläche (ca. 54 m² Wohnfläche plus ca. 22 m² Hobbyraum) eine ideale Kombination aus Funktionalität und Wohlfühlambiente. Zwei helle Zimmer befinden sich im Erdgeschoss - freundlich gestaltet, mit großzügigen Fensterflächen, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse, die in ein kleines Stück Garten übergeht - ein geschützter Außenbereich, der Raum für Erholung und individuelle Gestaltung bietet. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der zusätzliche, direkt über eine interne Treppe erreichbare Raum im Untergeschoss. Dieser eignet sich hervorragend als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum und ergänzt das Erdgeschoss um eine vielseitig nutzbare Fläche. Die Wohnung ist Teil einer ruhigen, gut gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 21 Einheiten. Das Gesamtgrundstück umfasst ca. 1.446 m² und bietet eine angenehme Mischung aus Privatsphäre und nachbarschaftlicher Harmonie. Für zusätzlichen Komfort sorgen gemeinschaftlich nutzbare Räume für Fahrräder und Wäsche. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem und witterungsgeschützt auf einem Duplex-Garagenstellplatz. Die Kombination aus der Nähe zu Berlin, dem grünen Umfeld, funktionaler Raumaufteilung, einer Terrasse mit Garten macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit - ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die ein solides, gepflegtes Objekt in gefragter Lage suchen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser schönen Wohnung begeistern. Lage Schöneiche bei Berlin präsentiert sich als eine charmante, historisch geprägte Gemeinde im östlichen Berliner Umland, die auf harmonische Weise Tradition und Moderne miteinander verbindet. Mit einer reichen Geschichte, die bis ins 14. Jahrhundert zurückgeht, zeugen zahlreiche historische Bauwerke - darunter die mittelalterliche Dorfkirche, das barocke Schloss sowie liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser - vom kulturellen Erbe des Ortes und verleihen ihm einen unverwechselbaren Charakter. Die Gemeinde besticht durch eine außergewöhnliche Lebensqualität, die auf einer gelungenen Verbindung aus naturnaher Umgebung und moderner Infrastruktur beruht. Umgeben von weitläufigen Waldgebieten, dem idyllischen Schlosspark sowie einem Netz aus Wander- und Radwegen, bietet Schöneiche zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung und Freizeitgestaltung. Familien profitieren von einem breit gefächerten Angebot an Bildungseinrichtungen, darunter Kitas und Schulen, sowie einem aktiven Vereinsleben. Ergänzt wird dies durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und eine Auswahl an Gastronomiebetrieben, die den Alltag angenehm gestalten. Auch die verkehrstechnische Anbindung Schöneiches lässt keine Wünsche offen: Die historische Straßenbahnlinie 88 verbindet die Gemeinde direkt mit Berlin-Friedrichshagen und damit mit dem S-Bahn-Netz der Hauptstadt. Gleichzeitig gewährleistet die Nähe zur Autobahn A10 (Berliner Ring) eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Ausflüge in die umliegenden Regionen. Ein gut ausgebautes Netz an Buslinien sorgt zudem für Flexibilität innerhalb der Gemeinde und der umliegenden Orte. Mit ihrem historischen Flair, der grünen und zugleich städtisch erschlossenen Umgebung sowie der hervorragenden Anbindung an die pulsierende Hauptstadt Berlin erweist sich Schöneiche als ein äußerst attraktiver Wohn- und Lebensort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Weitere Informationen Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Kathrin Wittchow-Dohms Selbstständige Immobilienberaterin Horandweg 16 13465 Berlin E-Mail: kathrin.wittchow-dohms@db.com Telefon: 030 2067992141 Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Reinickendorf von Berlin / Ordnungsamt Internet: https://www.berlin.de/ba-reinickendorf/ Anschrift: Lübener Weg 26, 13407 Berlin Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH haben Sie starke Partner an Ihrer Seite! Rund 850 selbstständige Immobilienberaterinnen und -berater betreuen Sie bundesweit persönlich und erfolgsorientiert - von der professionellen Marktpreiseinschätzung bis zur Vertragsunterzeichnung. Warum mit weniger zufrieden geben, wenn Sie alles aus einer Hand bekommen können? Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH entscheiden Sie sich für einen Partner, der weit über die Leistungen eines klassischen Maklers hinausgeht. Als Bankenmakler vereinen wir Immobilienkompetenz, Finanzstärke und die Sicherheit einer renommierten Marke - für Ihren erfolgreichen Weg zur Traumimmobilie oder zum bestmöglichen Verkaufserfolg. Persönliche Beratung - bundesweit und engagiert Profitieren Sie von unserer einzigartigen Vertriebsreichweite, einem starken Netzwerk und umfassender Finanzierungskompetenz. Ihr Immobilieninteresse: Drücken Sie im Immobilienangebot den Button "Anbieter kontaktieren". Sie werden dann gebeten, Angaben zu Ihrer Person und Ihrer Erreichbarkeit zu machen. Daraufhin erhalten Sie die vom Gesetzgeber vorgeschriebene Widerrufsbelehrung, in der Sie über Ihre Verbraucherrechte informiert werden. Die Kenntnisnahme bestätigen Sie mit 2 Häkchen auf "erhalten" sowie "stimme ich zu" und erhalten dann das Exposé zur Immobilie. Anfragen ohne die Übermittlung Ihrer Kontaktdaten müssen wir aus datenschutzrechtlichen Gründen leider ignorieren. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg