Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnanlage in Neuenhagen bei Berlin und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer.
Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Anlage, die einen sanierten Altbau sowie einen modernen Anbau aus dem Jahr 2001 umfasst. Beheizt wird das Gebäude durch eine zentrale Heizungsanlage. Ein Aufzug sowie eine Treppe führen zur Tiefgarage, wo sich ein weiterer vermieteter Stellplatz befindet.
**Highlights der Immobilie:** * **Wohnfläche:** 41,8 m² * **Zimmer:** 1 * **Lage:** Zentral in Neuenhagen bei Berlin * **Baujahr:** ca. 2001 (Anbau) * **Kaufpreis:** 130.000 EUR
**Ausstattung:** Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und einen Balkon mit einer Fläche von 2 m². Die genauen Ausstattungsdetails im Inneren sind nicht spezifiziert, aber die Wohnanlage bietet Annehmlichkeiten wie eine Tiefgarage und einen Aufzug.
**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung besticht durch ihre sehr zentrale Lage in Neuenhagen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und die S-Bahn sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an Berlin macht die Immobilie besonders attraktiv für Pendler. Die Nähe zur Natur und zu Seen bietet zudem hohe Lebensqualität.
**Sonstiges:** Die Wohnung ist derzeit vermietet, ebenso wie der dazugehörige Stellplatz in der Tiefgarage. Dies macht sie zu einer interessanten Kapitalanlage. Ein Energieausweis ist nicht explizit erwähnt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому · 1 переглядів
Оновлено 7 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnanlage in Neuenhagen bei Berlin und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer.
Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Anlage, die einen sanierten Altbau sowie einen modernen Anbau aus dem Jahr 2001 umfasst. Beheizt wird das Gebäude durch eine zentrale Heizungsanlage. Ein Aufzug sowie eine Treppe führen zur Tiefgarage, wo sich ein weiterer vermieteter Stellplatz befindet.
Highlights der Immobilie:
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und einen Balkon mit einer Fläche von 2 m². Die genauen Ausstattungsdetails im Inneren sind nicht spezifiziert, aber die Wohnanlage bietet Annehmlichkeiten wie eine Tiefgarage und einen Aufzug.
Lage & Infrastruktur: Die Wohnung besticht durch ihre sehr zentrale Lage in Neuenhagen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und die S-Bahn sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an Berlin macht die Immobilie besonders attraktiv für Pendler. Die Nähe zur Natur und zu Seen bietet zudem hohe Lebensqualität.
Sonstiges: Die Wohnung ist derzeit vermietet, ebenso wie der dazugehörige Stellplatz in der Tiefgarage. Dies macht sie zu einer interessanten Kapitalanlage. Ein Energieausweis ist nicht explizit erwähnt.
