Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrer neuen, gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Stadtteil Pankow (Wilhelmsruh). Diese ca. **52 m²** große Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten 10-Parteienhauses und besticht durch ihren durchdachten Grundriss.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem **nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die separate Küche bietet Platz für Ihre kulinarischen Entfaltungsmöglichkeiten und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer ist großzügig bemessen und das Badezimmer mit einer Badewanne und einem Fenster versehen.
**Highlights:** * Ca. 52 m² Wohnfläche * Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung * Separater Küchenbereich * Badezimmer mit Fenster und Wanne * Kellerabteil vorhanden * Ruhige Lage in grüner Umgebung
Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei**, wobei Schönheitsreparaturen wie Malerarbeiten oder Bodenbeläge nach Ihren Wünschen eingeplant werden sollten. Ein **Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Lage in Wilhelmsruh (Bezirk Pankow) kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Anbindung. Grünflächen und Baumbestand prägen die Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Wilhelmsruh/Pankow) durch die nahegelegene Bushaltestelle. Schulen und Kitas befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Die Wohnung wird im **Angebotsverfahren** verkauft, was bedeutet, dass der angegebene Preis ein Startpreis ist. Besichtigungen sind am 17. und 18. Juli 2026 möglich, Gebotsabgabe bis zum 26. Juli 2026.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 17 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciWillkommen in Ihrer neuen, gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Stadtteil Pankow (Wilhelmsruh). Diese ca. 52 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 10-Parteienhauses und besticht durch ihren durchdachten Grundriss.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die separate Küche bietet Platz für Ihre kulinarischen Entfaltungsmöglichkeiten und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer ist großzügig bemessen und das Badezimmer mit einer Badewanne und einem Fenster versehen.
Highlights:
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei, wobei Schönheitsreparaturen wie Malerarbeiten oder Bodenbeläge nach Ihren Wünschen eingeplant werden sollten. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Lage in Wilhelmsruh (Bezirk Pankow) kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Anbindung. Grünflächen und Baumbestand prägen die Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Wilhelmsruh/Pankow) durch die nahegelegene Bushaltestelle. Schulen und Kitas befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Die Wohnung wird im Angebotsverfahren verkauft, was bedeutet, dass der angegebene Preis ein Startpreis ist. Besichtigungen sind am 17. und 18. Juli 2026 möglich, Gebotsabgabe bis zum 26. Juli 2026.
