Am Iderfenngraben 13, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser **attraktiven 3-Zimmer-Neubauwohnung** aus dem Jahr 2021, gelegen im Herzen von Berlin-Pankow.
**Übersicht** Diese helle Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes und besticht durch ihren neuwertigen Zustand und eine gehobene Ausstattung. Auf ca. **79 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit ökologischer Verantwortung verbindet.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Eine stilvolle Einbauküche lädt zum Kochen ein. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und Sonnengenuss.
**Ausstattung** * Neubau aus 2021 * Ca. **79 m² Wohnfläche** * **2 Schlafzimmer**, 2 Bäder * Südwest-Balkon * Aufzug vorhanden * Kellerabteil und separater Abstellraum * Moderne Holz-Pelletheizung für umweltbewusstes Heizen
**Lage** Pankow, einer der begehrtesten Bezirke Berlins, bietet eine perfekte Mischung aus urbaner Lebendigkeit und grüner Erholung. Die Lage am Inderfenngraben überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sowie eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Parks und die Panke laden zur Naherholung ein. Eine Investition in Lebensqualität und Zukunft.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому · 1 переглядів
Оновлено 1 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Neubauwohnung aus dem Jahr 2021, gelegen im Herzen von Berlin-Pankow.
Übersicht Diese helle Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes und besticht durch ihren neuwertigen Zustand und eine gehobene Ausstattung. Auf ca. 79 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit ökologischer Verantwortung verbindet.
Interieur Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Eine stilvolle Einbauküche lädt zum Kochen ein. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und Sonnengenuss.
Ausstattung
Lage Pankow, einer der begehrtesten Bezirke Berlins, bietet eine perfekte Mischung aus urbaner Lebendigkeit und grüner Erholung. Die Lage am Inderfenngraben überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sowie eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Parks und die Panke laden zur Naherholung ein. Eine Investition in Lebensqualität und Zukunft.
