Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Tempelhof-Schöneberg! Diese **frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung** bietet auf ca. 52 m² ein helles, ruhiges und harmonisches Wohngefühl.
**Umfassende Modernisierung** im Jahr 2026 hat diese Wohnung in einen neuwertigen Zustand versetzt. Neue, kratzfeste Böden, gespachtelte Wände, eine neue Elektrik sowie eine moderne Internet- und TV-Verkabelung schaffen eine zeitgemäße Basis. Das **komplett ausgestattete, hochwertige Badezimmer** und die **neue Einbauküche** mit allen Geräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld) lassen keine Wünsche offen. Moderne Heizkörper und hochwertige Holztüren mit Edelstahlgarnituren runden das Interieur ab.
**Besonderheiten:** * Großer Balkon mit Blick ins Grüne * Helles Wohnzimmer (ca. 21 m²) * Ruhiges Schlafzimmer * Komplett ausgestattete Einbauküche * Neues, hochwertiges Badezimmer * Großes, trockenes Kellerabteil * Monatliches Hausgeld ca. 235 € (inkl. Heizkosten und Erbpachtzins)
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld im Berliner Süden, das Ruhe mit exzellenter Anbindung verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Kitas sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung per Auto und ÖPNV ist hervorragend. Umfangreiche Grünflächen und Parks in der Nähe laden zur Erholung ein. Ein idealer Standort für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 29 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Tempelhof-Schöneberg! Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 52 m² ein helles, ruhiges und harmonisches Wohngefühl.
Umfassende Modernisierung im Jahr 2026 hat diese Wohnung in einen neuwertigen Zustand versetzt. Neue, kratzfeste Böden, gespachtelte Wände, eine neue Elektrik sowie eine moderne Internet- und TV-Verkabelung schaffen eine zeitgemäße Basis. Das komplett ausgestattete, hochwertige Badezimmer und die neue Einbauküche mit allen Geräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld) lassen keine Wünsche offen. Moderne Heizkörper und hochwertige Holztüren mit Edelstahlgarnituren runden das Interieur ab.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld im Berliner Süden, das Ruhe mit exzellenter Anbindung verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Kitas sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung per Auto und ÖPNV ist hervorragend. Umfangreiche Grünflächen und Parks in der Nähe laden zur Erholung ein. Ein idealer Standort für Eigennutzer und Kapitalanleger.
