Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss eines im Jahr 1959 errichteten Mehrfamilienhauses - ruhig gelegen und dennoch mitten in der beliebten City-West. Der durchdachte Grundriss bietet alles, was es zum komfortablen Wohnen oder Vermieten braucht: Eine offene Küche mit Fenster ist direkt an das Wohnzimmer angebunden - ideal für moderne Wohnkonzepte. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Westbalkon, der auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Das Badezimmer ist praktisch aufgeteilt: Die Wanne und das WC befinden sich in separaten Räumen - ein Plus an Komfort. Eine kleine Abstellnische im Flur schafft zusätzlichen Stauraum. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Diese Wohnung überzeugt durch Lage, Zuschnitt und Potenzial.
Lage Die Wohnung befindet sich im Herzen der Berliner City-West - einem der gefragtesten Stadtteile der Hauptstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur, stilvolle Altbauten und urbanes Flair aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Viktoria-Luise-Platz und der berühmte Kurfürstendamm bieten Erholung und Einkaufsmöglichkeiten gleichermaßen. Auch die Anbindung ist erstklassig: U-Bahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und verbinden Sie schnell mit allen Teilen der Stadt. Ein idealer Standort für Kapitalanleger oder Stadtliebhaber, die Wert auf eine zentrale, lebendige Umgebung legen.
Weitere Informationen Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому · 1 переглядів
Оновлено 1 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss eines im Jahr 1959 errichteten Mehrfamilienhauses - ruhig gelegen und dennoch mitten in der beliebten City-West. Der durchdachte Grundriss bietet alles, was es zum komfortablen Wohnen oder Vermieten braucht: Eine offene Küche mit Fenster ist direkt an das Wohnzimmer angebunden - ideal für moderne Wohnkonzepte. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Westbalkon, der auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Das Badezimmer ist praktisch aufgeteilt: Die Wanne und das WC befinden sich in separaten Räumen - ein Plus an Komfort. Eine kleine Abstellnische im Flur schafft zusätzlichen Stauraum. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Diese Wohnung überzeugt durch Lage, Zuschnitt und Potenzial.
Lage Die Wohnung befindet sich im Herzen der Berliner City-West - einem der gefragtesten Stadtteile der Hauptstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur, stilvolle Altbauten und urbanes Flair aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Viktoria-Luise-Platz und der berühmte Kurfürstendamm bieten Erholung und Einkaufsmöglichkeiten gleichermaßen. Auch die Anbindung ist erstklassig: U-Bahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und verbinden Sie schnell mit allen Teilen der Stadt. Ein idealer Standort für Kapitalanleger oder Stadtliebhaber, die Wert auf eine zentrale, lebendige Umgebung legen.
Weitere Informationen Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen
