Irmgardstr. 57, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1920**, das im Jahr **2021 modernisiert** wurde und sich heute in einem **sehr guten baulichen und energetischen Zustand** präsentiert. Auf ca. **84,33 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einer separaten Küche.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Historischer Charme trifft auf moderne Ausstattung, was ein behagliches Wohngefühl schafft. Ein besonderes Highlight ist der **gemeinschaftliche Garten**, der den Bewohnern zur Erholung im Grünen zur Verfügung steht.
**Ausstattung:** * Ca. 84,33 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer * 1 Terrasse * Modernisiert im Jahr 2021 * Sehr guter baulicher und energetischer Zustand * Gemeinschaftsgarten
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer **ruhigen und grünen Wohnlage** im beliebten Berliner Ortsteil Zehlendorf. Die Umgebung ist geprägt von altem Baumbestand und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der U-Bahnhof Onkel Toms Hütte (U3) ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Berliner City. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu den Naherholungsgebieten Krumme Lanke, Schlachtensee und Grunewald lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Diese Lage vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Infrastruktur und exzellenter Verkehrsanbindung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 18 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920, das im Jahr 2021 modernisiert wurde und sich heute in einem sehr guten baulichen und energetischen Zustand präsentiert. Auf ca. 84,33 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einer separaten Küche.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Historischer Charme trifft auf moderne Ausstattung, was ein behagliches Wohngefühl schafft. Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftliche Garten, der den Bewohnern zur Erholung im Grünen zur Verfügung steht.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Zehlendorf. Die Umgebung ist geprägt von altem Baumbestand und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der U-Bahnhof Onkel Toms Hütte (U3) ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Berliner City. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu den Naherholungsgebieten Krumme Lanke, Schlachtensee und Grunewald lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Diese Lage vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Infrastruktur und exzellenter Verkehrsanbindung.
