Stellingdamm 6, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese einzigartige Investmentmöglichkeit in einem der letzten Aufteilungsprojekte eines Berliner Altbaus im begehrten Bezirk Köpenick. Das im Jahr **1900 erbaute Gebäude** besticht durch seinen authentischen Altbaucharme mit originalen Dielenböden und Stuckdecken.
Die angebotene Wohnung mit **5+kk Zimmern** und einer Wohnfläche von **125 m²** befindet sich in einem Haus mit insgesamt 18 Einheiten. Das Gemeinschaftseigentum, wie das Treppenhaus und die Briefkastenanlage, wurde kürzlich renoviert, und der Innenhof präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausrichtung des Vorderhauses nach Süden sorgt für helle Wohnbereiche und Balkone mit optimaler Sonneneinstrahlung.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **4 Schlafzimmer** und 2 Badezimmer * 1 Balkon vorhanden * Voll unterkellert * Dezentrale Gasetagenheizung * Renoviertes Gemeinschaftseigentum
Die Lage im Stellingdamm 6, nahe dem Bellevuepark, Schloss Köpenick und dem Märchenviertel, ist erstklassig. Genießen Sie die großbürgerliche Tradition und profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kitas und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nur 1 Gehminute entfernte S-Bahn (S-Bhf Köpenick) und ergänzende Buslinien optimal gewährleistet.
Die Wohnungen sind größtenteils leerstehend und ab sofort bezugsfrei. Dies ermöglicht die Gründung einer neuen, überwiegend von Selbstnutzern bewohnten Wohneigentümergemeinschaft. Eine seltene Gelegenheit, in einem charmanten Altbau in einer aufstrebenden Berliner Lage zu investieren.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 29 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciEntdecken Sie diese einzigartige Investmentmöglichkeit in einem der letzten Aufteilungsprojekte eines Berliner Altbaus im begehrten Bezirk Köpenick. Das im Jahr 1900 erbaute Gebäude besticht durch seinen authentischen Altbaucharme mit originalen Dielenböden und Stuckdecken.
Die angebotene Wohnung mit 5+kk Zimmern und einer Wohnfläche von 125 m² befindet sich in einem Haus mit insgesamt 18 Einheiten. Das Gemeinschaftseigentum, wie das Treppenhaus und die Briefkastenanlage, wurde kürzlich renoviert, und der Innenhof präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausrichtung des Vorderhauses nach Süden sorgt für helle Wohnbereiche und Balkone mit optimaler Sonneneinstrahlung.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Lage im Stellingdamm 6, nahe dem Bellevuepark, Schloss Köpenick und dem Märchenviertel, ist erstklassig. Genießen Sie die großbürgerliche Tradition und profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kitas und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nur 1 Gehminute entfernte S-Bahn (S-Bhf Köpenick) und ergänzende Buslinien optimal gewährleistet.
Die Wohnungen sind größtenteils leerstehend und ab sofort bezugsfrei. Dies ermöglicht die Gründung einer neuen, überwiegend von Selbstnutzern bewohnten Wohneigentümergemeinschaft. Eine seltene Gelegenheit, in einem charmanten Altbau in einer aufstrebenden Berliner Lage zu investieren.
