Plönzeile 26, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Oberschöneweide bietet auf ca. **48 m²** Wohnfläche ein modernes und helles Wohngefühl. Eingebettet in ein saniertes Wohnensemble aus dem Jahr 1910, vereint sie den Charakter klassischer Altbauarchitektur mit zeitgemäßen Wohnansprüchen.
Die Wohnung besticht durch ihre gut geschnittenen Räume und eine angenehme Helligkeit. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die **großzügige Küche** bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen. Hohe Decken, doppelte Holzkastenfenster und Parkettböden verleihen den Räumen ein besonderes Ambiente und unterstreichen den charakteristischen Charme des Altbaus.
Das Ensemble verfügt über gepflegte Treppenhäuser und einen **begrünten Innenhof** mit Fahrradstellplätzen. Das Gebäude selbst präsentiert sich in einem **guten Zustand** mit ansprechend erhaltenen Fassaden. Potenzial für zukünftige Entwicklungen bietet ein unausgebauter Dachrohling.
Die Lage in Oberschöneweide, einem dynamischen und aufstrebenden Stadtteil im Berliner Südosten, ist ideal. Die Nähe zur Spree und zum Volkspark Wuhlheide bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) sowie eine **sehr gute Anbindung an den ÖPNV** (S-Bahn Schöneweide, Bus, Tram) machen den Standort attraktiv. Auch der Flughafen BER ist schnell erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 10 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Oberschöneweide bietet auf ca. 48 m² Wohnfläche ein modernes und helles Wohngefühl. Eingebettet in ein saniertes Wohnensemble aus dem Jahr 1910, vereint sie den Charakter klassischer Altbauarchitektur mit zeitgemäßen Wohnansprüchen.
Die Wohnung besticht durch ihre gut geschnittenen Räume und eine angenehme Helligkeit. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen. Hohe Decken, doppelte Holzkastenfenster und Parkettböden verleihen den Räumen ein besonderes Ambiente und unterstreichen den charakteristischen Charme des Altbaus.
Das Ensemble verfügt über gepflegte Treppenhäuser und einen begrünten Innenhof mit Fahrradstellplätzen. Das Gebäude selbst präsentiert sich in einem guten Zustand mit ansprechend erhaltenen Fassaden. Potenzial für zukünftige Entwicklungen bietet ein unausgebauter Dachrohling.
Die Lage in Oberschöneweide, einem dynamischen und aufstrebenden Stadtteil im Berliner Südosten, ist ideal. Die Nähe zur Spree und zum Volkspark Wuhlheide bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) sowie eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV (S-Bahn Schöneweide, Bus, Tram) machen den Standort attraktiv. Auch der Flughafen BER ist schnell erreichbar.
