Nestorstraße 51, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser **luxuriösen Neubauwohnung** in der begehrten Nestorstraße 51 in Berlin. Auf ca. **61 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer, das über maßangefertigte Einbauschränke verfügt, sowie einer modernen Wohnküche.
Das **Badezimmer ist Ihr privater Wellnessbereich** mit Badewanne und Regendusche. Hochwertige Granitfliesen unterstreichen den edlen Charakter. Die Wohnung ist mit modernster Technologie ausgestattet: **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, eine Videogegensprechanlage und eine Alarmanlage bieten Sicherheit.
**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * Fischgrät-Eichenparkett und Stuck an der Decke * Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume * Optionaler Tiefgaragenstellplatz verfügbar * Baujahr: Neubau (modernisiert 2020 laut Stichworten)
**Lage & Umgebung**: Die Wohnung befindet sich in einer **erstklassigen Wohnlage** im Herzen Berlins. Der berühmte Kurfürstendamm mit seinen exklusiven Boutiquen, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten ist nur einen Spaziergang entfernt. Der nahegelegene Hochmeisterplatz lädt zur Erholung ein. Dank der **hervorragenden Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn, S-Bahn Charlottenburg) erreichen Sie bequem alle Ziele in der Stadt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 5 місяців тому · 5 переглядів
Оновлено 16 квітня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciWillkommen in dieser luxuriösen Neubauwohnung in der begehrten Nestorstraße 51 in Berlin. Auf ca. 61 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer, das über maßangefertigte Einbauschränke verfügt, sowie einer modernen Wohnküche.
Das Badezimmer ist Ihr privater Wellnessbereich mit Badewanne und Regendusche. Hochwertige Granitfliesen unterstreichen den edlen Charakter. Die Wohnung ist mit modernster Technologie ausgestattet: Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, eine Videogegensprechanlage und eine Alarmanlage bieten Sicherheit.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Lage & Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Wohnlage im Herzen Berlins. Der berühmte Kurfürstendamm mit seinen exklusiven Boutiquen, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten ist nur einen Spaziergang entfernt. Der nahegelegene Hochmeisterplatz lädt zur Erholung ein. Dank der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn, S-Bahn Charlottenburg) erreichen Sie bequem alle Ziele in der Stadt.
