Dietzgenstraße 105A, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus Mitte der 2010er-Jahre im ruhigen und grünen Berliner Ortsteil Niederschönhausen.
**Überblick** Die Wohnung ist ideal als Kapitalanlage geeignet, da sie bereits **dauerhaft vermietet** ist und eine stabile monatliche Miete von 1.150 € generiert. Die Wohnanlage "Parkresidenz Berlin-Pankow" überzeugt durch zeitgemäße Architektur und solide Bauqualität.
**Innenbereich** Mit ca. **76 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, und der **Balkon** lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattung** * 3 Zimmer * Ca. 76 m² Wohnfläche * Balkon * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Separates Gäste-WC * Offene Küche * Optional: Tiefgaragenstellplatz (20.000 €) * Professionell verwaltete und gepflegte Anlage
**Lage** Die Wohnung liegt in der Dietzgenstraße 105A in Berlin-Pankow, einem begehrten Wohnstandort, der ruhiges Wohnen mit **guter Infrastruktur** und **schneller Anbindung** an die Berliner Innenstadt verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie der Schlosspark Schönhausen bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому · 1 переглядів
Оновлено 20 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus Mitte der 2010er-Jahre im ruhigen und grünen Berliner Ortsteil Niederschönhausen.
Überblick Die Wohnung ist ideal als Kapitalanlage geeignet, da sie bereits dauerhaft vermietet ist und eine stabile monatliche Miete von 1.150 € generiert. Die Wohnanlage "Parkresidenz Berlin-Pankow" überzeugt durch zeitgemäße Architektur und solide Bauqualität.
Innenbereich Mit ca. 76 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, und der Balkon lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der Dietzgenstraße 105A in Berlin-Pankow, einem begehrten Wohnstandort, der ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Berliner Innenstadt verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie der Schlosspark Schönhausen bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten.
