Regattastraße 99 A, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in einer der begehrtesten Lagen Berlins, im grünen und ruhigen Berlin-Grünau.
**Überblick** Das gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1950 mit nur 16 Wohneinheiten bietet eine angenehme und überschaubare Gemeinschaft. Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 1999 haben das Gebäude technisch und optisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Die Wohnung befindet sich in einem **guten Zustand** und besticht durch ihre ruhige Wohnatmosphäre.
**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **67,5 m²** bietet diese Wohnung ausreichend Platz. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon** mit Blick in den begrünten Garten, der zum Entspannen einlädt.
**Ausstattung** * Balkon * Gartenmitbenutzung * Modernisiert 1999 * Ruhige Wohnlage * Gute Verkehrsanbindung
**Lage** Die Wohnung liegt in einer der attraktivsten Wohnlagen im Südosten Berlins, nur wenige Gehminuten von der Dahme entfernt. Genießen Sie naturnahes Wohnen mit hohem Erholungswert, ideal für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Joggen oder Spaziergänge. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle und den S-Bahnhof Grünau hervorragend.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 17 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Berlins, im grünen und ruhigen Berlin-Grünau.
Überblick Das gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1950 mit nur 16 Wohneinheiten bietet eine angenehme und überschaubare Gemeinschaft. Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 1999 haben das Gebäude technisch und optisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und besticht durch ihre ruhige Wohnatmosphäre.
Innenbereich Mit einer Wohnfläche von 67,5 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick in den begrünten Garten, der zum Entspannen einlädt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer der attraktivsten Wohnlagen im Südosten Berlins, nur wenige Gehminuten von der Dahme entfernt. Genießen Sie naturnahes Wohnen mit hohem Erholungswert, ideal für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Joggen oder Spaziergänge. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle und den S-Bahnhof Grünau hervorragend.
