Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Berliner Altbaus in einer ruhigen Seitenstraße, direkt neben dem Volkspark Hasenheide.
Die Wohnung besticht durch ihre hohen Decken und lichtdurchfluteten Räume, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Der attraktive Grundriss und der Westbalkon, der zum Entspannen einlädt, runden das stimmige Gesamtbild ab. Das Gemeinschaftseigentum ist in einem gepflegten Zustand, was den positiven Eindruck unterstreicht.
**Highlights:** * **2-Zimmer-Wohnung** in begehrter Lage * **Westbalkon** für sonnige Stunden * Hohe Decken und lichtdurchflutete Räume * Gepflegter Altbau * Hervorragende Kapitalanlage
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, direkt am beliebten Volkspark Hasenheide. Die Umgebung bietet eine lebendige, urbane Atmosphäre mit zahlreichen Restaurants, Cafés und kleinen Läden im nahegelegenen Schillerkiez. Das Maybachufer mit seinem bekannten Wochenmarkt ist ebenfalls gut erreichbar. Die U-Bahn-Stationen Hermannplatz und Boddinstraße sorgen für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 17 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Berliner Altbaus in einer ruhigen Seitenstraße, direkt neben dem Volkspark Hasenheide.
Die Wohnung besticht durch ihre hohen Decken und lichtdurchfluteten Räume, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Der attraktive Grundriss und der Westbalkon, der zum Entspannen einlädt, runden das stimmige Gesamtbild ab. Das Gemeinschaftseigentum ist in einem gepflegten Zustand, was den positiven Eindruck unterstreicht.
Highlights:
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, direkt am beliebten Volkspark Hasenheide. Die Umgebung bietet eine lebendige, urbane Atmosphäre mit zahlreichen Restaurants, Cafés und kleinen Läden im nahegelegenen Schillerkiez. Das Maybachufer mit seinem bekannten Wochenmarkt ist ebenfalls gut erreichbar. Die U-Bahn-Stationen Hermannplatz und Boddinstraße sorgen für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
