Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses helle Studio-Apartment in begehrter Lage von Schöneberg eignet sich ideal für Singles oder als attraktive Kapitalanlage. Auf ca. **39 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss.
**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre Südausrichtung der Loggia, die zu entspannten Stunden einlädt. Ein praktischer Flur mit Abstellbereich, ein Duschbad und eine separate Küche runden das Raumangebot ab. Dank des Personenaufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar.
**Innenbereich:** Der Wohnbereich ist mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt und verfügt über einen praktischen Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Fensterfronten sorgen für eine angenehme Helligkeit in der gesamten Wohnung.
**Ausstattung:** * Loggia mit Südost-Ausrichtung * Duschbad * Separate Küche * Einbauschrank im Wohnbereich * Kellerraum * Personenaufzug * Effiziente Fernheizung * Gepflegter Zustand des Gebäudes und der Außenanlagen
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer stets nachgefragten Lage in Schöneberg. Die gute Pflege und ordentliche Verwaltung des Objekts sowie die kürzlich erneuerten Dächer und Fassaden sprechen für die Wertbeständigkeit. Das aktuelle Mietverhältnis mit einer Jahresnettokaltmiete von 3.396,- € (seit 08/2012) kann bei Eigenbedarf gekündigt werden, was die Flexibilität für Eigennutzer erhöht. Ein solides Investment mit Potenzial.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 29 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter MarciDieses helle Studio-Apartment in begehrter Lage von Schöneberg eignet sich ideal für Singles oder als attraktive Kapitalanlage. Auf ca. 39 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss.
Überblick: Die Wohnung besticht durch ihre Südausrichtung der Loggia, die zu entspannten Stunden einlädt. Ein praktischer Flur mit Abstellbereich, ein Duschbad und eine separate Küche runden das Raumangebot ab. Dank des Personenaufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar.
Innenbereich: Der Wohnbereich ist mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt und verfügt über einen praktischen Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Fensterfronten sorgen für eine angenehme Helligkeit in der gesamten Wohnung.
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer stets nachgefragten Lage in Schöneberg. Die gute Pflege und ordentliche Verwaltung des Objekts sowie die kürzlich erneuerten Dächer und Fassaden sprechen für die Wertbeständigkeit. Das aktuelle Mietverhältnis mit einer Jahresnettokaltmiete von 3.396,- € (seit 08/2012) kann bei Eigenbedarf gekündigt werden, was die Flexibilität für Eigennutzer erhöht. Ein solides Investment mit Potenzial.
