Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Schöneberg bietet eine seltene Kombination aus urbaner Lage, gut geschnittenem Grundriss und klarer Zukunftsperspektive. Der Einzug ist ab dem **01.01.2027** planbar und eignet sich ideal für Käufer, die vorausschauend planen möchten.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen Kiezlage in Schöneberg und besticht durch ihre Nähe zu grünen Erholungsflächen wie dem Kleistpark und dem Park am Gleisdreieck. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was schnelle Wege in die City West oder zum Potsdamer Platz ermöglicht.
**Innenbereich** Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Eine moderne Glasschiebetür verbindet das Wohnzimmer mit dem Schlafzimmer und schafft eine flexible, offene Raumwirkung. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Die separate Küche mit Tageslicht und das helle Badezimmer mit Fenster runden das Raumangebot ab.
**Ausstattung** * Balkon * Separate Küche * Helles Badezimmer mit Fenster * Flexible Raumgestaltung
**Lage** Die Steinmetzstraße 29 in Berlin-Schöneberg überzeugt durch ihre attraktive Lage zwischen dem Kleistpark und dem Park am Gleisdreieck. Das direkte Umfeld bietet eine Mischung aus klassischer Berliner Blockrandbebauung und charmantem Kiezcharakter. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit zentraler Berliner Hotspots.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 23 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Schöneberg bietet eine seltene Kombination aus urbaner Lage, gut geschnittenem Grundriss und klarer Zukunftsperspektive. Der Einzug ist ab dem 01.01.2027 planbar und eignet sich ideal für Käufer, die vorausschauend planen möchten.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen Kiezlage in Schöneberg und besticht durch ihre Nähe zu grünen Erholungsflächen wie dem Kleistpark und dem Park am Gleisdreieck. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was schnelle Wege in die City West oder zum Potsdamer Platz ermöglicht.
Innenbereich Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Eine moderne Glasschiebetür verbindet das Wohnzimmer mit dem Schlafzimmer und schafft eine flexible, offene Raumwirkung. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Die separate Küche mit Tageslicht und das helle Badezimmer mit Fenster runden das Raumangebot ab.
Ausstattung
Lage Die Steinmetzstraße 29 in Berlin-Schöneberg überzeugt durch ihre attraktive Lage zwischen dem Kleistpark und dem Park am Gleisdreieck. Das direkte Umfeld bietet eine Mischung aus klassischer Berliner Blockrandbebauung und charmantem Kiezcharakter. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit zentraler Berliner Hotspots.
