Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnung im Herzen des beliebten Helmholtzkiezes in Berlin-Pankow. Auf ca. **60 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der urbanes Leben mit einem Rückzugsort über den Dächern der Stadt verbindet.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch großzügige Fensterflächen und ein Oberlicht im Flur noch verstärkt wird. Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit einer markanten Giebelfensterfront und direktem Zugang zur **attraktiven Dachterrasse**. Diese bietet Ihnen einen wunderbaren Freiraum im Freien mit Blick über die Dächer von Prenzlauer Berg.
Die separate Küche ist funktional gestaltet und mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer verspricht Ruhe und hat ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse. Das geräumige Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne.
**Besondere Highlights**: * Ca. **60 m² Wohnfläche** * **Attraktive Dachterrasse** * Helle Räume mit Giebelfenstern * Modernes Eichenparkett * Separater Küchenbereich * Tageslichtbad mit Wanne
Die Lage in der Kanzowstraße ist unschlagbar: Inmitten des lebendigen, aber dennoch ruhigen Helmholtzkiezes finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Naherholung bieten der Mauerpark, der Volkspark Prenzlauer Berg und der Weißensee. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Straßenbahn-, Bus- und S-Bahn-Anbindungen in unmittelbarer Nähe.
Diese Immobilie bietet die **perfekte Kombination** aus zentraler Lage und privatem Rückzugsort. Ein Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 30 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciWillkommen in dieser lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnung im Herzen des beliebten Helmholtzkiezes in Berlin-Pankow. Auf ca. 60 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der urbanes Leben mit einem Rückzugsort über den Dächern der Stadt verbindet.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch großzügige Fensterflächen und ein Oberlicht im Flur noch verstärkt wird. Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit einer markanten Giebelfensterfront und direktem Zugang zur attraktiven Dachterrasse. Diese bietet Ihnen einen wunderbaren Freiraum im Freien mit Blick über die Dächer von Prenzlauer Berg.
Die separate Küche ist funktional gestaltet und mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer verspricht Ruhe und hat ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse. Das geräumige Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne.
Besondere Highlights:
Die Lage in der Kanzowstraße ist unschlagbar: Inmitten des lebendigen, aber dennoch ruhigen Helmholtzkiezes finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Naherholung bieten der Mauerpark, der Volkspark Prenzlauer Berg und der Weißensee. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Straßenbahn-, Bus- und S-Bahn-Anbindungen in unmittelbarer Nähe.
Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus zentraler Lage und privatem Rückzugsort. Ein Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
