Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeit-Hauses im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und eine Wohnfläche von ca. **47,2 m²**. Sie liegt in einem repräsentativen Gründerzeit-Gebäude, das den besonderen Charme vergangener Zeiten versprüht.
**Interieur** Der offene Wohn-/Essbereich mit moderner, voll ausgestatteter Einbauküche schafft ein großzügiges Raumgefühl. Helle Laminatböden, weiße Wände und große Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, während ein weiteres kompaktes Zimmer ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Eckdusche und einer Badewanne ausgestattet.
**Ausstattung** * Moderne Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank und Granitspüle * Heller Laminatboden * Großzügige Fenster * Badezimmer mit Eckdusche und Badewanne * Praktischer Flur mit Garderobe * Fahrradabstellplätze im Innenhof
**Lage** Die Immobilie befindet sich im begehrten Samariterkiez in Berlin-Friedrichshain, einem der beliebtesten und sanierten Altbauviertel der Stadt. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U- und S-Bahn-Stationen in fußläufiger Entfernung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 29 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeit-Hauses im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und eine Wohnfläche von ca. 47,2 m². Sie liegt in einem repräsentativen Gründerzeit-Gebäude, das den besonderen Charme vergangener Zeiten versprüht.
Interieur Der offene Wohn-/Essbereich mit moderner, voll ausgestatteter Einbauküche schafft ein großzügiges Raumgefühl. Helle Laminatböden, weiße Wände und große Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, während ein weiteres kompaktes Zimmer ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Eckdusche und einer Badewanne ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich im begehrten Samariterkiez in Berlin-Friedrichshain, einem der beliebtesten und sanierten Altbauviertel der Stadt. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U- und S-Bahn-Stationen in fußläufiger Entfernung.
