Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet durch die Westausrichtung viel Sonnenschein.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Zwischen den geräumigen Zimmern liegen Küche und Bad, was für eine angenehme Trennung von Wohn- und Schlafbereich sorgt. Eine praktische Nische im Flur bietet zusätzlichen Stauraum, und die tolle Sonnenloggia lädt zum Entspannen ein. Die Einbauküche ist nicht Teil des Angebots, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
**Highlights der Wohnung:** * **2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss** * **Sonnige Westausrichtung** * **Balkon/Loggia** * **Aufzug vorhanden** * **Kellerraum inklusive** * **Außenstellplatz mit Schranke gesichert**
Die Wohnung wurde laufend modernisiert: Die Elektrik ist neu, die Wärmedämmung wurde verstärkt und die Fassade wird 2025 neu gestaltet. Auch die Hauseingangsbereiche, Treppenaufgänge, Klingel-/Gegensprechanlage und Briefkästen wurden erneuert. Neue, einbruchsichere Wohnungseingangstüren und frisch weiß gestrichene Innenräume sorgen für ein behagliches Wohngefühl.
Die Beheizung erfolgt über effiziente Fernwärme. Ein eigener Kellerraum und ein Außenstellplatz, der durch eine Schranke gesichert ist, runden das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, nahe der Havel und der Spandauer Altstadt. Eine helle und gepflegte Wohnung, die ein absolut verlockendes Kaufangebot darstellt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 23 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet durch die Westausrichtung viel Sonnenschein.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Zwischen den geräumigen Zimmern liegen Küche und Bad, was für eine angenehme Trennung von Wohn- und Schlafbereich sorgt. Eine praktische Nische im Flur bietet zusätzlichen Stauraum, und die tolle Sonnenloggia lädt zum Entspannen ein. Die Einbauküche ist nicht Teil des Angebots, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnung wurde laufend modernisiert: Die Elektrik ist neu, die Wärmedämmung wurde verstärkt und die Fassade wird 2025 neu gestaltet. Auch die Hauseingangsbereiche, Treppenaufgänge, Klingel-/Gegensprechanlage und Briefkästen wurden erneuert. Neue, einbruchsichere Wohnungseingangstüren und frisch weiß gestrichene Innenräume sorgen für ein behagliches Wohngefühl.
Die Beheizung erfolgt über effiziente Fernwärme. Ein eigener Kellerraum und ein Außenstellplatz, der durch eine Schranke gesichert ist, runden das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, nahe der Havel und der Spandauer Altstadt. Eine helle und gepflegte Wohnung, die ein absolut verlockendes Kaufangebot darstellt.
