Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im pulsierenden Berlin-Mitte! Diese **wunderschön sanierte Altbauwohnung** aus dem Jahr 1905 befindet sich in der begehrten Invalidenstraße und wurde 2024 liebevoll im Erstbezug fertiggestellt. Sie vereint historischen Charme mit modernstem urbanen Wohngefühl.
Die **lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung** im 3. Obergeschoss bietet auf ca. 123 m² eine großzügige Wohnfläche. Genießen Sie einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein separates Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite sowie ein Gäste-WC. Ein halbes Zimmer kann flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
**Ausstattungshighlights:** * Balkon zum Entspannen * Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Moderner Aufzug für barrierefreien Zugang * Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung * Moderne Gas-Zentralheizung (2022)
Die Wohnanlage besteht aus 3 Gebäuden mit insgesamt 35 Wohneinheiten und überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise und die Verbindung von Stil und Funktionalität. Die technische Infrastruktur wurde umfassend erneuert (Elektrik 2021, Dach 2021).
**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Berlin-Mitte mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kultureinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Parks und Grünflächen wie der Park am Nordbahnhof bieten Erholungsmöglichkeiten. Erleben Sie den einzigartigen Berliner Lifestyle in einer der lebendigsten Gegenden der Hauptstadt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 20 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im pulsierenden Berlin-Mitte! Diese wunderschön sanierte Altbauwohnung aus dem Jahr 1905 befindet sich in der begehrten Invalidenstraße und wurde 2024 liebevoll im Erstbezug fertiggestellt. Sie vereint historischen Charme mit modernstem urbanen Wohngefühl.
Die lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet auf ca. 123 m² eine großzügige Wohnfläche. Genießen Sie einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein separates Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite sowie ein Gäste-WC. Ein halbes Zimmer kann flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Ausstattungshighlights:
Die Wohnanlage besteht aus 3 Gebäuden mit insgesamt 35 Wohneinheiten und überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise und die Verbindung von Stil und Funktionalität. Die technische Infrastruktur wurde umfassend erneuert (Elektrik 2021, Dach 2021).
Lage: Die Wohnung liegt zentral in Berlin-Mitte mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kultureinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Parks und Grünflächen wie der Park am Nordbahnhof bieten Erholungsmöglichkeiten. Erleben Sie den einzigartigen Berliner Lifestyle in einer der lebendigsten Gegenden der Hauptstadt.
