Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Charlottenburg-Wilmersdorf, Berlin.
**Überblick** Die Immobilie wurde 1969 als Teil einer modernen Quartiersentwicklung erbaut und bietet auf ca. **44 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Lage in der Nähe zur City-West und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Wohnung besonders attraktiv.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Zimmer, das flexibel gestaltet werden kann, sowie eine separate Küche und ein Badezimmer. Der Grundriss ist praktisch geschnitten und ideal für Singles oder als Kapitalanlage.
**Ausstattung** * Ca. 44 m² Wohnfläche * 1 Zimmer * Baujahr 1969 * Ruhige und grüne Wohnlage * Gute Anbindung an die City-West * Nähe zu Stößensee und Grunewald
**Lage** Charlottenburg-Wilmersdorf, insbesondere der Ortsteil Westend, ist eine der bevorzugten Wohngegenden Berlins. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Grün, ist aber dennoch hervorragend an die Innenstadt angebunden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten wie der Stößensee und der Grunewald sind fußläufig erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDiese helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Charlottenburg-Wilmersdorf, Berlin.
Überblick Die Immobilie wurde 1969 als Teil einer modernen Quartiersentwicklung erbaut und bietet auf ca. 44 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Lage in der Nähe zur City-West und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Wohnung besonders attraktiv.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Zimmer, das flexibel gestaltet werden kann, sowie eine separate Küche und ein Badezimmer. Der Grundriss ist praktisch geschnitten und ideal für Singles oder als Kapitalanlage.
Ausstattung
Lage Charlottenburg-Wilmersdorf, insbesondere der Ortsteil Westend, ist eine der bevorzugten Wohngegenden Berlins. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Grün, ist aber dennoch hervorragend an die Innenstadt angebunden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten wie der Stößensee und der Grunewald sind fußläufig erreichbar.
