Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten Wohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf, gelegen in der renommierten Villenkolonie Grunewald.
**Überblick** Diese attraktive Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines klassischen Altbaus, der 1996 umfassend modernisiert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² und drei Zimmern bietet sie großzügigen Wohnraum in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Das Wohnumfeld ist geprägt von grünen Straßen und einer ruhigen, gewachsenen Stadtbild-Atmosphäre.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und eine Wohnfläche von 104 m². Aufgrund des aktuellen Bewohnerbezugs sind keine Innenaufnahmen verfügbar. Gerne überzeugen wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung von den Räumlichkeiten.
**Ausstattung** * Ca. 104 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon vorhanden * Umfassend modernisiertes Mehrfamilienhaus (1996) * Lage in der exklusiven Villenkolonie Grunewald
**Lage** Die Wohnung liegt in einer der exklusivsten Wohngegenden Berlins, der traditionsreichen Villenkolonie Grunewald. Das Umfeld zeichnet sich durch prachtvolle Altbauvillen und ein außergewöhnlich ruhiges Wohnambiente aus. Die unmittelbare Nähe zum Grunewald und den Grunewalder Seen bietet hohe Freizeit- und Erholungswerte. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung an den Kurfürstendamm und das Berliner Autobahnnetz sowie einer erstklassigen Infrastruktur.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 3 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Wohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf, gelegen in der renommierten Villenkolonie Grunewald.
Überblick Diese attraktive Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines klassischen Altbaus, der 1996 umfassend modernisiert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² und drei Zimmern bietet sie großzügigen Wohnraum in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Das Wohnumfeld ist geprägt von grünen Straßen und einer ruhigen, gewachsenen Stadtbild-Atmosphäre.
Interieur Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und eine Wohnfläche von 104 m². Aufgrund des aktuellen Bewohnerbezugs sind keine Innenaufnahmen verfügbar. Gerne überzeugen wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung von den Räumlichkeiten.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer der exklusivsten Wohngegenden Berlins, der traditionsreichen Villenkolonie Grunewald. Das Umfeld zeichnet sich durch prachtvolle Altbauvillen und ein außergewöhnlich ruhiges Wohnambiente aus. Die unmittelbare Nähe zum Grunewald und den Grunewalder Seen bietet hohe Freizeit- und Erholungswerte. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung an den Kurfürstendamm und das Berliner Autobahnnetz sowie einer erstklassigen Infrastruktur.
