Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **exzellent ausgestattete Neubauwohnung** aus dem Jahr 2020 befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg und vereint urbanes Lebensgefühl mit modernem Komfort auf ca. 69,4 m².
**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihren hellen und offenen Grundriss, der drei Zimmer optimal nutzt und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Schlafen bietet. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine klare, zeitgemäße Ästhetik legen.
**Interieur:*** Der großzügige Wohnbereich geht fließend in eine moderne Einbauküche über und bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Verbindung nach außen. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet, was täglichen Komfort garantiert. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung:*** * **Parkettboden** und **Fußbodenheizung** für höchsten Wohnkomfort * **Aufzug** vorhanden * **Bodentiefe Fenster** für viel Tageslicht * **Einbauküche** inklusive * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien
**Lage:*** Die Wohnung liegt in der Stallschreiberstraße in Berlin-Kreuzberg, nahe der Grenze zu Mitte. Die Umgebung ist zentral und lebendig, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zum Moritzplatz hervorragend, was schnelle Wege in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: eine moderne Wohnqualität und die pulsierende Atmosphäre Berlins.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 8 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese exzellent ausgestattete Neubauwohnung aus dem Jahr 2020 befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg und vereint urbanes Lebensgefühl mit modernem Komfort auf ca. 69,4 m².
Überblick:* Die Wohnung besticht durch ihren hellen und offenen Grundriss, der drei Zimmer optimal nutzt und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Schlafen bietet. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine klare, zeitgemäße Ästhetik legen.
Interieur:* Der großzügige Wohnbereich geht fließend in eine moderne Einbauküche über und bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Verbindung nach außen. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet, was täglichen Komfort garantiert. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt in der Stallschreiberstraße in Berlin-Kreuzberg, nahe der Grenze zu Mitte. Die Umgebung ist zentral und lebendig, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zum Moritzplatz hervorragend, was schnelle Wege in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: eine moderne Wohnqualität und die pulsierende Atmosphäre Berlins.
