Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1971 und bietet auf ca. **81,7 m² Wohnfläche** eine gelungene Kombination aus klassischem Stil und modernem Wohnkomfort. Ein **Aufzug** sorgt für bequemen Zugang und erhöht den Wohnwert.
Die Wohnung besticht durch ihre attraktive Lage in Berlin-Steglitz, Mörchingerstraße 33. Dieser ruhige Wohnbereich zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und ist dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zur beliebten Schlossstraße mit ihren vielfältigen Geschäften und gastronomischen Angeboten ist ein weiterer Pluspunkt.
**Ausstattung:** * Ca. 81,7 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * 4. Obergeschoss * Aufzug vorhanden * Stilvoller Altbau (Baujahr 1971)
**Lage:** Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. Die S-Bahn-Station S Sundgauer Straße (S1) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen ins Stadtzentrum. Mehrere Buslinien (u.a. X11, M48, 101) ergänzen die Mobilität im Berliner Südwesten. Die Lage vereint die Ruhe eines Wohngebiets mit der Nähe zu urbanen Zentren, ideal für Pendler und Familien.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Парки та зелені зони поблизу
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 5 місяців тому · 6 переглядів
Оновлено 16 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1971 und bietet auf ca. 81,7 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus klassischem Stil und modernem Wohnkomfort. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang und erhöht den Wohnwert.
Die Wohnung besticht durch ihre attraktive Lage in Berlin-Steglitz, Mörchingerstraße 33. Dieser ruhige Wohnbereich zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und ist dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zur beliebten Schlossstraße mit ihren vielfältigen Geschäften und gastronomischen Angeboten ist ein weiterer Pluspunkt.
Ausstattung:
Lage: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. Die S-Bahn-Station S Sundgauer Straße (S1) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen ins Stadtzentrum. Mehrere Buslinien (u.a. X11, M48, 101) ergänzen die Mobilität im Berliner Südwesten. Die Lage vereint die Ruhe eines Wohngebiets mit der Nähe zu urbanen Zentren, ideal für Pendler und Familien.
