Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **1-Zimmer-Altbauwohnung** im Hochparterre von Berlin-Tempelhof bietet auf ca. **35,1 m² Wohnfläche** ein helles und ruhiges Wohnambiente. Die Wohnung, erbaut um **1920** und ab ca. 1990 modernisiert, eignet sich ideal als Kapitalanlage oder Stadtwohnung.
**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihren gut nutzbaren Grundriss und klassische Altbau-Substanz. Sie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Altbaus.
**Innenbereich:*** Das helle Wohnzimmer ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Die separate Küche bietet Platz für eine funktionale Küchenzeile, und das kompakte Duschbad ist praktisch geschnitten. Ein Abstellraum im Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung:*** * Balkon mit Gartenzugang (Nordwest-Ausrichtung) * Kunststofffenster mit Isolierverglasung * Laminatböden in Wohnzimmer und Flur * Kellerabstellraum
**Lage:*** Die Wohnung liegt in einer zentralen, gewachsenen Wohnlage in Berlin-Tempelhof. Die Nahversorgung ist sehr gut mit Supermärkten, Geschäften und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (U-Bahn U6, S-Bahn Ringbahn) und auch die Autobahn A100 sowie der Flughafen BER sind gut erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Altbauwohnung im Hochparterre von Berlin-Tempelhof bietet auf ca. 35,1 m² Wohnfläche ein helles und ruhiges Wohnambiente. Die Wohnung, erbaut um 1920 und ab ca. 1990 modernisiert, eignet sich ideal als Kapitalanlage oder Stadtwohnung.
Überblick:* Die Wohnung besticht durch ihren gut nutzbaren Grundriss und klassische Altbau-Substanz. Sie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Altbaus.
Innenbereich:* Das helle Wohnzimmer ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Die separate Küche bietet Platz für eine funktionale Küchenzeile, und das kompakte Duschbad ist praktisch geschnitten. Ein Abstellraum im Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt in einer zentralen, gewachsenen Wohnlage in Berlin-Tempelhof. Die Nahversorgung ist sehr gut mit Supermärkten, Geschäften und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (U-Bahn U6, S-Bahn Ringbahn) und auch die Autobahn A100 sowie der Flughafen BER sind gut erreichbar.
