Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante, vermietete **1-Zimmer-Wohnung** im **Erdgeschoss** befindet sich in einer äußerst gepflegten Wohnanlage in Berlin-Lichtenrade und stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar. Die Anlage besticht durch einen parkähnlich angelegten Gemeinschaftsgarten und einen sehr guten Gesamtzustand. Die Fassade ist wärmeisoliert und die Holzfenster wurden fachgerecht überarbeitet, was für eine nachhaltige und hochwertige Bauweise spricht.
Die Wohnung wurde im Jahr **2015 modernisiert**, wobei unter anderem Laminat verlegt, die Elektrik erneuert und Wände sowie Fenster aufgearbeitet wurden. Die Ausstattung präsentiert sich insgesamt gepflegt und zeitlos. Mit einer Wohnfläche von **43 m²** bietet das Studio einen funktionalen Schnitt und ist ideal für Mieter, die eine zentrale Lage schätzen.
**Besonderheiten:** * Gepflegte Wohnanlage mit Gemeinschaftsgarten * **Modernisierung 2015** * **Stellplatz vorhanden** * Gute Vermietbarkeit * **Attraktives Wohnumfeld**
Die Wohnung liegt zentral in Berlin-Lichtenrade, einer ruhigen und bürgerlichen Wohngegend mit viel Grün. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn in ca. 5 Gehminuten erreichbar) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dies gewährleistet eine exzellente Anbindung an die Berliner Innenstadt und macht die Immobilie besonders attraktiv für Mieter.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 14 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante, vermietete 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einer äußerst gepflegten Wohnanlage in Berlin-Lichtenrade und stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar. Die Anlage besticht durch einen parkähnlich angelegten Gemeinschaftsgarten und einen sehr guten Gesamtzustand. Die Fassade ist wärmeisoliert und die Holzfenster wurden fachgerecht überarbeitet, was für eine nachhaltige und hochwertige Bauweise spricht.
Die Wohnung wurde im Jahr 2015 modernisiert, wobei unter anderem Laminat verlegt, die Elektrik erneuert und Wände sowie Fenster aufgearbeitet wurden. Die Ausstattung präsentiert sich insgesamt gepflegt und zeitlos. Mit einer Wohnfläche von 43 m² bietet das Studio einen funktionalen Schnitt und ist ideal für Mieter, die eine zentrale Lage schätzen.
Besonderheiten:
Die Wohnung liegt zentral in Berlin-Lichtenrade, einer ruhigen und bürgerlichen Wohngegend mit viel Grün. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn in ca. 5 Gehminuten erreichbar) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dies gewährleistet eine exzellente Anbindung an die Berliner Innenstadt und macht die Immobilie besonders attraktiv für Mieter.
