Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **hochwertige 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer modernen Wohnanlage, erbaut zwischen 2011 und 2013, im begehrten Berliner Bezirk Mitte.
**Überblick** Die helle Wohnung liegt im 6. Obergeschoss und ist bequem per Fahrstuhl erreichbar. Sie bietet einen ruhigen Rückzugsort mit attraktiven Ausblicken über die Stadt. Die Wohnanlage verfügt über gepflegte Grünflächen, Sitzmöglichkeiten und Spielbereiche im Innenhof sowie eine Tiefgarage und separate Kellerräume.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen, funktional ausgestatteten Einbauküche. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf eine geräumige Terrasse, ergänzt durch einen weiteren Balkon zur Hofseite. Neben dem Wohnbereich gibt es ein gut geschnittenes Schlafzimmer und ein flexibles Zimmer, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ein separates Gäste-WC mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** - **Parkettfußboden** in Wohn- und Schlafräumen - **Fußbodenheizung** (separat steuerbar) - **Zwei Außenbereiche**: eine große Terrasse und ein Balkon - **Zwei Bäder**: ein Hauptbad mit Wanne, ein Gäste-WC mit Dusche - **Hauswirtschaftsraum** - **Kellerabteil** - **Tiefgaragenstellplatz** (optional, zzgl. 30.000 €) - **Bezugsfrei**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Michaelkirchplatz und Moritzplatz in Berlin-Mitte. Das denkmalgeschützte Grünanlagenensemble des Engelbeckens sorgt für eine besondere Aufenthaltsqualität. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Regierungsviertel, Behörden, kulturellen Einrichtungen und dem Alexanderplatz. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte sowie die U-Bahn-Linie U8 sind fußläufig erreichbar. Kindergärten und Schulen in der Nähe machen die Lage auch für Familien attraktiv.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 12 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage, erbaut zwischen 2011 und 2013, im begehrten Berliner Bezirk Mitte.
Überblick Die helle Wohnung liegt im 6. Obergeschoss und ist bequem per Fahrstuhl erreichbar. Sie bietet einen ruhigen Rückzugsort mit attraktiven Ausblicken über die Stadt. Die Wohnanlage verfügt über gepflegte Grünflächen, Sitzmöglichkeiten und Spielbereiche im Innenhof sowie eine Tiefgarage und separate Kellerräume.
Innenbereich Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen, funktional ausgestatteten Einbauküche. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf eine geräumige Terrasse, ergänzt durch einen weiteren Balkon zur Hofseite. Neben dem Wohnbereich gibt es ein gut geschnittenes Schlafzimmer und ein flexibles Zimmer, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ein separates Gäste-WC mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Michaelkirchplatz und Moritzplatz in Berlin-Mitte. Das denkmalgeschützte Grünanlagenensemble des Engelbeckens sorgt für eine besondere Aufenthaltsqualität. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Regierungsviertel, Behörden, kulturellen Einrichtungen und dem Alexanderplatz. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte sowie die U-Bahn-Linie U8 sind fußläufig erreichbar. Kindergärten und Schulen in der Nähe machen die Lage auch für Familien attraktiv.
