Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und bezugsfreie Eigentumswohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten 7-geschossigen Gebäudes aus dem Jahr **ca. 1964**, ausgestattet mit einem Fahrstuhl. Mit einer Wohnfläche von **ca. 67 m²** bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung auf 2,5 Zimmer, inklusive eines West-Balkons, einer separaten Küche und einem getrennten Duschbad mit WC. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und erhält einen **neuen Boden in Dielenoptik**, was für ein modernes Wohngefühl sorgt. Die Deckenhöhe von **ca. 2,65 Metern** trägt zusätzlich zum großzügigen Raumeindruck bei.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein getrenntes Duschbad und eine Küche. Die Wände sind glatt gespachtelt und weiß gestrichen. Ein neuer Bodenbelag in Dielenoptik wird noch verlegt. Die Fenster sind isolierte Holzfenster, und das Schlafzimmer ist mit einer elektrischen Jalousie ausgestattet. Die Elektroanlage ist auf dem aktuellen Stand.
**Ausstattungsmerkmale** * Bezugsfrei ab sofort * **Sicherheitstür von Biffar** * West-Balkon * **Gaszentralheizung** * Kellerabteil * Fahrstuhl vorhanden * **Kostenfreie Pkw-Stellplätze im Innenhof** * Möglichkeit zur Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes * Provisionsfrei für den Käufer
**Lage** Die Wohnung liegt in Berlin-Grunewald, einem der begehrtesten Stadtteile Berlins, der urbane Eleganz mit naturnaher Lebensqualität verbindet. Eingebettet in eine ruhige, von Bäumen gesäumte Wohnstraße, profitieren Sie von der Nähe zum Grunewald mit seinen Erholungsflächen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. fünf Minuten erreichbar, der Kurfürstendamm in ca. fünf Autominuten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch S-Bahn-Stationen in ca. 800 Metern Entfernung ebenfalls sehr gut.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 17 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese helle und bezugsfreie Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 7-geschossigen Gebäudes aus dem Jahr ca. 1964, ausgestattet mit einem Fahrstuhl. Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung auf 2,5 Zimmer, inklusive eines West-Balkons, einer separaten Küche und einem getrennten Duschbad mit WC. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und erhält einen neuen Boden in Dielenoptik, was für ein modernes Wohngefühl sorgt. Die Deckenhöhe von ca. 2,65 Metern trägt zusätzlich zum großzügigen Raumeindruck bei.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein getrenntes Duschbad und eine Küche. Die Wände sind glatt gespachtelt und weiß gestrichen. Ein neuer Bodenbelag in Dielenoptik wird noch verlegt. Die Fenster sind isolierte Holzfenster, und das Schlafzimmer ist mit einer elektrischen Jalousie ausgestattet. Die Elektroanlage ist auf dem aktuellen Stand.
Ausstattungsmerkmale
Lage Die Wohnung liegt in Berlin-Grunewald, einem der begehrtesten Stadtteile Berlins, der urbane Eleganz mit naturnaher Lebensqualität verbindet. Eingebettet in eine ruhige, von Bäumen gesäumte Wohnstraße, profitieren Sie von der Nähe zum Grunewald mit seinen Erholungsflächen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. fünf Minuten erreichbar, der Kurfürstendamm in ca. fünf Autominuten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch S-Bahn-Stationen in ca. 800 Metern Entfernung ebenfalls sehr gut.
