Karl-Egon-Straße 13, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet auf ca. **53 m² Wohnfläche** ein klassisches Wohnambiente mit attraktiven Gestaltungsmöglichkeiten.
**Übersicht:** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, aber renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit die Möglichkeit, eigene Wohnvorstellungen und Modernisierungsideen umzusetzen. Dank des durchdachten Grundrisses eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare und schafft ein komfortables Zuhause.
**Innenbereich:** Der vorhandene Dielenboden verleiht den Räumen eine angenehme Wohnatmosphäre und unterstreicht den zeitlosen Charakter. Die beiden Zimmer sind ideal als Wohn- und Schlafbereich nutzbar. Die großzügig geschnittene Küche mit einer Fläche von rund **9 m²** bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne.
**Ausstattung:** * Westbalkon direkt am Wohnzimmer * Tageslichtbad mit Wanne * Dielenboden * Potenzial für individuelle Gestaltung
**Lage:** Die Wohnung liegt im dynamischen Berliner Bezirk Lichtenberg. Dieser Bezirk vereint historische Wohnquartiere mit modernen Neubauprojekten und bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Rückzugsorten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen bereichern den Alltag. Grün- und Erholungsflächen wie der Landschaftspark Herzberge und der Tierpark Berlin sind gut erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-, U-, Tram- und Buslinien) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und anderer Stadtteile.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 14 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet auf ca. 53 m² Wohnfläche ein klassisches Wohnambiente mit attraktiven Gestaltungsmöglichkeiten.
Übersicht: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, aber renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit die Möglichkeit, eigene Wohnvorstellungen und Modernisierungsideen umzusetzen. Dank des durchdachten Grundrisses eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare und schafft ein komfortables Zuhause.
Innenbereich: Der vorhandene Dielenboden verleiht den Räumen eine angenehme Wohnatmosphäre und unterstreicht den zeitlosen Charakter. Die beiden Zimmer sind ideal als Wohn- und Schlafbereich nutzbar. Die großzügig geschnittene Küche mit einer Fläche von rund 9 m² bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt im dynamischen Berliner Bezirk Lichtenberg. Dieser Bezirk vereint historische Wohnquartiere mit modernen Neubauprojekten und bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Rückzugsorten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen bereichern den Alltag. Grün- und Erholungsflächen wie der Landschaftspark Herzberge und der Tierpark Berlin sind gut erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-, U-, Tram- und Buslinien) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und anderer Stadtteile.
