Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive Eigentumswohnung im **Erdgeschoss** von Berlin-Reinickendorf steht **bezugsfrei** zum Verkauf und bietet eine Wohnfläche von **85,01 m²**.
Die Wohnung wurde im Jahr **2025 umfassend modernisiert** und befindet sich in einem hervorragenden, zeitgemäßen und äußerst gepflegten Zustand. Sämtliche Modernisierungsmaßnahmen fanden zwischen 2000 und 2025 statt. Sie eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
**Ausstattung:** * Drei Zimmer * Separate Küche * Ein Badezimmer * Praktischer Abstellraum * Kellerabteil * Mitbenutzung des Gartens * Außenstellflächen für Fahrräder
**Gebäude & Lage:** Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit **17 Wohneinheiten** und 1 Gewerbeeinheit steht auf einem **763 m²** großen Grundstück. Die Wohnung profitiert von der **zentralen Lage** in Reinickendorf mit exzellenter Infrastruktur, guten Verkehrsanbindungen sowie vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 29 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese attraktive Eigentumswohnung im Erdgeschoss von Berlin-Reinickendorf steht bezugsfrei zum Verkauf und bietet eine Wohnfläche von 85,01 m².
Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert und befindet sich in einem hervorragenden, zeitgemäßen und äußerst gepflegten Zustand. Sämtliche Modernisierungsmaßnahmen fanden zwischen 2000 und 2025 statt. Sie eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Ausstattung:
Gebäude & Lage: Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 17 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit steht auf einem 763 m² großen Grundstück. Die Wohnung profitiert von der zentralen Lage in Reinickendorf mit exzellenter Infrastruktur, guten Verkehrsanbindungen sowie vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
