Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963 und ist bequem per Aufzug erreichbar.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Deckenhöhe von ca. 2,75 m. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
**Interieur** Ein heller Wohnbereich bildet das Herzstück und bietet direkten Zugang zum Balkon mit Westausrichtung – perfekt für entspannte Abendstunden. Die angrenzende, bereits eingerichtete offene Küche verfügt über eine praktische Speisekammer. Wohn- und Schlafzimmer sind mit gestrichenen Estrichböden und gespachtelten Wänden ausgestattet, was für ein modernes Ambiente sorgt. Das großzügige Schlafzimmer profitiert von zwei Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen.
**Ausstattung** * Balkon mit Westausrichtung * Offene Küche mit Speisekammer * Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchheizkörper * Holzverbundglasfenster * Eigener Kellerraum * Aufzug
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Ortsteil Gesundbrunnen (Bezirk Mitte). Die Umgebung bietet eine hervorragende städtische Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, der Bahnhof Gesundbrunnen mit S-, Regional- und U-Bahn-Anschluss ist schnell erreichbar. Erholung bieten der nahegelegene Humboldthain und weitere Grünanlagen. Die zentrale Lage und die gute Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 14 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963 und ist bequem per Aufzug erreichbar.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Deckenhöhe von ca. 2,75 m. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Interieur Ein heller Wohnbereich bildet das Herzstück und bietet direkten Zugang zum Balkon mit Westausrichtung – perfekt für entspannte Abendstunden. Die angrenzende, bereits eingerichtete offene Küche verfügt über eine praktische Speisekammer. Wohn- und Schlafzimmer sind mit gestrichenen Estrichböden und gespachtelten Wänden ausgestattet, was für ein modernes Ambiente sorgt. Das großzügige Schlafzimmer profitiert von zwei Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Ortsteil Gesundbrunnen (Bezirk Mitte). Die Umgebung bietet eine hervorragende städtische Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, der Bahnhof Gesundbrunnen mit S-, Regional- und U-Bahn-Anschluss ist schnell erreichbar. Erholung bieten der nahegelegene Humboldthain und weitere Grünanlagen. Die zentrale Lage und die gute Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv.
