Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage in Berlin-Zehlendorf Süd. Eingebettet in eine parkähnliche Anlage mit altem Baumbestand, bietet sie ein idyllisches Wohnen im Grünen.
Die Wohnung verfügt über ca. 49 m² Wohnfläche und eine funktionale Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der West-Balkon, der sonnige Stunden im Freien verspricht. Ein eigenes Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.
**Highlights:** * Ruhige Wohnlage in Berlin-Zehlendorf * Parkähnliche Wohnanlage mit viel Grün * Ca. 49 m² Wohnfläche * West-Balkon * Eigener Keller und PKW-Stellplatz
**Ausstattung:** * Balkon * Kellerabteil * PKW-Stellplatz
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer begehrten, grünen Wohnlage Zehlendorfs, die eine gute Balance zwischen urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit S-Bahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt ermöglichen. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Grunewald, Schlachtensee und Wannsee laden zu Freizeitaktivitäten ein. Familien profitieren von der Nähe zu renommierten Schulen und Kitas.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 31 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage in Berlin-Zehlendorf Süd. Eingebettet in eine parkähnliche Anlage mit altem Baumbestand, bietet sie ein idyllisches Wohnen im Grünen.
Die Wohnung verfügt über ca. 49 m² Wohnfläche und eine funktionale Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der West-Balkon, der sonnige Stunden im Freien verspricht. Ein eigenes Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Highlights:
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in einer begehrten, grünen Wohnlage Zehlendorfs, die eine gute Balance zwischen urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit S-Bahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt ermöglichen. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Grunewald, Schlachtensee und Wannsee laden zu Freizeitaktivitäten ein. Familien profitieren von der Nähe zu renommierten Schulen und Kitas.
