Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im begehrten Berliner Bezirk Treptow, nur wenige Schritte vom idyllischen Treptower Park entfernt. Diese helle und freundliche Wohnung bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** ein angenehmes Maß an Privatsphäre und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der nahtlos in die **weitläufige Dachterrasse mit Westausrichtung** übergeht. Genießen Sie hier entspannte Stunden mit Blick auf die Berliner Abendsonne – ein echtes Highlight, das den Wohnraum nach außen erweitert. Zwei weitere großzügige Zimmer eignen sich perfekt als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
**Ausstattungsmerkmale:** * **3 Zimmer** (Disposition 3+kk) * Ca. **90 m² Wohnfläche** * **Großzügige Dachterrasse** mit Westausrichtung * Separates Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Zentrale Gasheizung * **Gepflegter Zustand** (modernisiert 2016)
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Berlin-Treptow, bekannt für seine grünen Oasen und entspannte Atmosphäre. Der Treptower Park ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die hervorragende Infrastruktur mit Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die **exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** (Bus und S-Bahn) machen diese Lage besonders attraktiv. Erleben Sie urbanes Leben verbunden mit naturnahem Wohnen in dieser attraktiven Immobilie.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 29 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im begehrten Berliner Bezirk Treptow, nur wenige Schritte vom idyllischen Treptower Park entfernt. Diese helle und freundliche Wohnung bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein angenehmes Maß an Privatsphäre und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der nahtlos in die weitläufige Dachterrasse mit Westausrichtung übergeht. Genießen Sie hier entspannte Stunden mit Blick auf die Berliner Abendsonne – ein echtes Highlight, das den Wohnraum nach außen erweitert. Zwei weitere großzügige Zimmer eignen sich perfekt als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Berlin-Treptow, bekannt für seine grünen Oasen und entspannte Atmosphäre. Der Treptower Park ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die hervorragende Infrastruktur mit Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und S-Bahn) machen diese Lage besonders attraktiv. Erleben Sie urbanes Leben verbunden mit naturnahem Wohnen in dieser attraktiven Immobilie.
