Bahnhofstraße 20, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1907 im Herzen von Berlin-Köpenick.
Die Wohnung bietet auf ca. **70,64 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in einem guten, laufend instand gehaltenen Zustand. Umfangreiche Modernisierungen, wie die Sanierung der Fassade und des Treppenhauses im Jahr 2015 sowie der Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 2012, unterstreichen die Wertstabilität dieser Immobilie. Der Wärmeerzeuger aus dem Jahr 2016 sorgt für eine solide technische Grundlage.
* **Wohnfläche**: ca. 70,64 m² * **Zimmer**: 3 * **Baujahr**: 1907, laufend modernisiert * **Zustand**: Gut, instand gehalten * **Besonderheit**: Kellerabteil vorhanden
Die Lage in der Bahnhofstraße 20, einer zentralen Einkaufsstraße in Köpenick, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch den S-Bahnhof Köpenick und diverse Bus- und Straßenbahnlinien ist exzellent. Die Nähe zur Altstadt Köpenick sowie zu Wasser- und Grünflächen rundet das attraktive Freizeitangebot ab.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 16 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1907 im Herzen von Berlin-Köpenick.
Die Wohnung bietet auf ca. 70,64 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in einem guten, laufend instand gehaltenen Zustand. Umfangreiche Modernisierungen, wie die Sanierung der Fassade und des Treppenhauses im Jahr 2015 sowie der Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 2012, unterstreichen die Wertstabilität dieser Immobilie. Der Wärmeerzeuger aus dem Jahr 2016 sorgt für eine solide technische Grundlage.
Die Lage in der Bahnhofstraße 20, einer zentralen Einkaufsstraße in Köpenick, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch den S-Bahnhof Köpenick und diverse Bus- und Straßenbahnlinien ist exzellent. Die Nähe zur Altstadt Köpenick sowie zu Wasser- und Grünflächen rundet das attraktive Freizeitangebot ab.
