Cotheniusstraße 3, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Ortsteil Prenzlauer Berg, in unmittelbarer Nähe zum Volkspark Friedrichshain. Die Wohnung besticht durch ihre helle und einladende Atmosphäre, die durch große Fensterflächen und eine Deckenhöhe von ca. 2,90 m bis 3,20 m geschaffen wird.
Das Innere der Wohnung bietet ein offenes Wohnkonzept mit einer Durchreiche zur Küche. Der originale Dielenholzboden und ein stilvoller Echtholzkamin im Wohnbereich sorgen für eine besondere Wohnatmosphäre. Die hochwertige Einbauküche ist mit Bosch-Geräten ausgestattet. Ein Naturstein-Wannenbad en Suite mit Fenster sowie ein Gästebad mit Dusche und hochwertigen Einbauten runden das Angebot ab. Die Fußbodenheizung in der Küche sorgt für zusätzlichen Komfort.
**Highlights:** * **Historisches Gebäude (19. Jh.) stilvoll saniert** * **Ca. 107 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer, 2 Bäder** * **Balkon mit Südostausrichtung** * **Echtholzkamin und Dielenholzboden** * **Hochwertige Einbauküche** * **Zahlreiche Fahrradstellplätze**
Die Lage zwischen Prenzlauer Berg und Friedrichshain bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den nahen S-Bahnhof Landsberger Allee optimal gewährleistet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 12 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Ortsteil Prenzlauer Berg, in unmittelbarer Nähe zum Volkspark Friedrichshain. Die Wohnung besticht durch ihre helle und einladende Atmosphäre, die durch große Fensterflächen und eine Deckenhöhe von ca. 2,90 m bis 3,20 m geschaffen wird.
Das Innere der Wohnung bietet ein offenes Wohnkonzept mit einer Durchreiche zur Küche. Der originale Dielenholzboden und ein stilvoller Echtholzkamin im Wohnbereich sorgen für eine besondere Wohnatmosphäre. Die hochwertige Einbauküche ist mit Bosch-Geräten ausgestattet. Ein Naturstein-Wannenbad en Suite mit Fenster sowie ein Gästebad mit Dusche und hochwertigen Einbauten runden das Angebot ab. Die Fußbodenheizung in der Küche sorgt für zusätzlichen Komfort.
Highlights:
Die Lage zwischen Prenzlauer Berg und Friedrichshain bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den nahen S-Bahnhof Landsberger Allee optimal gewährleistet.
