Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage** in Berlin-Friedrichshain, direkt an der Frankfurter Allee, jedoch ruhig gelegen in einer Seitenstraße. Sie ist Teil eines denkmalgeschützten Stalinbaus und präsentiert sich in einem **sehr gepflegten Zustand**.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte und **lebensnahe Raumaufteilung** auf ca. **60 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über zwei helle Zimmer von etwa gleicher Größe, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer mit Tageslicht und eine geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch runden das Angebot ab. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
**Besondere Merkmale:** * Aufzug im Haus * Heller und freundlicher Wohnraum * Moderne Ausstattung des Badezimmers * Geräumige Küche * Ruhige Ausrichtung zur Seitenstraße
**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain, mit **hervorragender Infrastruktur**. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gewachsene Kiezstruktur, der Boxhagener Platz mit seinem Wochenmarkt sowie diverse Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten prägen die Umgebung. Eine Wohnung, die urbanes Leben mit Ruhe verbindet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese charmante Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin-Friedrichshain, direkt an der Frankfurter Allee, jedoch ruhig gelegen in einer Seitenstraße. Sie ist Teil eines denkmalgeschützten Stalinbaus und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte und lebensnahe Raumaufteilung auf ca. 60 m² Wohnfläche. Sie verfügt über zwei helle Zimmer von etwa gleicher Größe, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer mit Tageslicht und eine geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch runden das Angebot ab. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Besondere Merkmale:
Lage: Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain, mit hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gewachsene Kiezstruktur, der Boxhagener Platz mit seinem Wochenmarkt sowie diverse Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten prägen die Umgebung. Eine Wohnung, die urbanes Leben mit Ruhe verbindet.
