Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Einheiten. Sie besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit **offen integrierter Einbauküche**, der viel Tageslicht erhält und ein einladendes Ambiente schafft.
Ein besonderes Highlight ist die **nach Südwesten ausgerichtete Terrasse**, die zum Verweilen einlädt und einen beeindruckenden Weitblick bis zum Berliner Fernsehturm bietet. Auf der oberen Ebene befinden sich **zwei flexibel nutzbare Zimmer**, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad mit Eckbadewanne rundet das Angebot ab.
**Übersicht der Highlights:** * Maisonettewohnung über 2 Etagen * Terrasse mit Südwestausrichtung und Weitblick * Einbauküche im Kaufpreis enthalten * Tageslichtbad mit Eckbadewanne * Eigener Kellerraum * Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung * Ruhige und doch gut angebundene Lage in Berlin-Rudow
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Berlin-Rudow, die dennoch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Zwickauer Damm, U7) ist ausgezeichnet, und Einkaufsmöglichkeiten sowie Grünflächen wie der Britzer Garten sind schnell erreichbar. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was die Wohnung besonders für Familien attraktiv macht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 29 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Einheiten. Sie besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offen integrierter Einbauküche, der viel Tageslicht erhält und ein einladendes Ambiente schafft.
Ein besonderes Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die zum Verweilen einlädt und einen beeindruckenden Weitblick bis zum Berliner Fernsehturm bietet. Auf der oberen Ebene befinden sich zwei flexibel nutzbare Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad mit Eckbadewanne rundet das Angebot ab.
Übersicht der Highlights:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Berlin-Rudow, die dennoch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Zwickauer Damm, U7) ist ausgezeichnet, und Einkaufsmöglichkeiten sowie Grünflächen wie der Britzer Garten sind schnell erreichbar. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was die Wohnung besonders für Familien attraktiv macht.
