Trützschlerstraße 11, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Altbauwohnung** im begehrten Stadtteil Treptow-Köpenick.
**Überblick** Diese Wohnung befindet sich in einem klassischen Berliner Altbau aus dem Jahr 1930, der 2021 modernisiert wurde. Mit einer Wohnfläche von **87,52 m²** bietet sie viel Platz und ein angenehmes Wohngefühl. Das Gebäude verfügt über insgesamt 54 Wohneinheiten und ist an eine Fernwärmeversorgung angeschlossen.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Dachgeschoss wurde 2021 zu Wohnungen ausgebaut, was für eine moderne Infrastruktur sorgt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** - Klassischer Berliner Altbau - Wohnfläche: **87,52 m²** - Zimmer: **3** - Badezimmer: 1 - Baujahr: **1930** - Dachgeschossausbau: **2021** - Heizung: Fernwärme - Keller vorhanden
**Lage** Die Immobilie liegt in Johannisthal, einem ruhigen und grünen Wohngebiet im Südosten Berlins. Die Nähe zum Königsheidewald und zum Landschaftspark Johannisthal lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S-Bahn-Station "Johannisthal" (S45, S46, S8, S85, S9) ist fußläufig erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in die City. Auch der Flughafen BER ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 4 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Altbauwohnung im begehrten Stadtteil Treptow-Köpenick.
Überblick Diese Wohnung befindet sich in einem klassischen Berliner Altbau aus dem Jahr 1930, der 2021 modernisiert wurde. Mit einer Wohnfläche von 87,52 m² bietet sie viel Platz und ein angenehmes Wohngefühl. Das Gebäude verfügt über insgesamt 54 Wohneinheiten und ist an eine Fernwärmeversorgung angeschlossen.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Dachgeschoss wurde 2021 zu Wohnungen ausgebaut, was für eine moderne Infrastruktur sorgt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt in Johannisthal, einem ruhigen und grünen Wohngebiet im Südosten Berlins. Die Nähe zum Königsheidewald und zum Landschaftspark Johannisthal lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S-Bahn-Station "Johannisthal" (S45, S46, S8, S85, S9) ist fußläufig erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in die City. Auch der Flughafen BER ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
