Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Samariterkiez in Berlin-Friedrichshain und besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die begehrte Lage.
Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohngefühl dank großer Fensterflächen und einem offenen Wohnkonzept, das Platz für eine moderne Wohnküche schafft. Ein **sonniger Balkon** erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und präsentiert sich in gepflegtem Zustand.
Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen **edler Parkettboden**, glattverspachtelte Wände und effiziente **ISO-Kunststofffenster**. Eine Garderobennische im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein **Aufzug** ermöglicht barrierefreien Zugang, und ein privates Kellerabteil sowie ein **Tiefgaragenstellplatz** runden das Angebot ab.
Die Wohnung liegt im Herzen von Friedrichshain, einem der gefragtesten Viertel Berlins. Die Umgebung bietet eine lebendige Nachbarschaft mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften. Eine **hervorragende Anbindung** durch die U-Bahn-Linie U5 sowie Tram- und Buslinien ist gegeben. Nahegelegene Parks wie der Volkspark Friedrichshain bieten Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Samariterkiez in Berlin-Friedrichshain und besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die begehrte Lage.
Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohngefühl dank großer Fensterflächen und einem offenen Wohnkonzept, das Platz für eine moderne Wohnküche schafft. Ein sonniger Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und präsentiert sich in gepflegtem Zustand.
Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen edler Parkettboden, glattverspachtelte Wände und effiziente ISO-Kunststofffenster. Eine Garderobennische im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Aufzug ermöglicht barrierefreien Zugang, und ein privates Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Die Wohnung liegt im Herzen von Friedrichshain, einem der gefragtesten Viertel Berlins. Die Umgebung bietet eine lebendige Nachbarschaft mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften. Eine hervorragende Anbindung durch die U-Bahn-Linie U5 sowie Tram- und Buslinien ist gegeben. Nahegelegene Parks wie der Volkspark Friedrichshain bieten Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
