Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem von fünf modernen Neubauten, eingebettet in eine parkähnliche Gartenanlage im begehrten Berliner Kiez der Cité Foch, angrenzend an Waidmannslust.
Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine angenehme Deckenhöhe von ca. 2,80 m, die ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Der einladende Flur führt Sie über wenige Stufen in den oberen Wohnbereich. Das Herzstück bildet der helle, offene Wohnbereich mit integrierter Küche und Essplatz auf ca. 26 m². Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein – perfekt für gesellige Stunden.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges, modern ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und hochwertigen Sanitärobjekten. Ein gemütliches Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und viel Platz für Ihre Einrichtungsideen.
**Highlights:** * **Neubau** in parkähnlicher Gartenanlage * **Ca. 58 m²** Wohnfläche * **2+kk** mit offenem Wohnbereich * **Ca. 2,80 m** Deckenhöhe * **Balkon** mit 7,12 m² Fläche
Die Lage im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses mit 27 Wohneinheiten in einer ruhigen Seitenstraße bietet Ruhe und Erholung. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen und die S-Bahn mit direkter Anbindung nach Mitte sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten wie der Steinbergpark sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahn A111 und die B96 ist optimal.
**Zusätzliche Merkmale:** * **1 Balkon** (7,12 m²) * **1 Badezimmer** * **Rolladen** * **5 Etagen** im Gebäude
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 14 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciDiese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem von fünf modernen Neubauten, eingebettet in eine parkähnliche Gartenanlage im begehrten Berliner Kiez der Cité Foch, angrenzend an Waidmannslust.
Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine angenehme Deckenhöhe von ca. 2,80 m, die ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Der einladende Flur führt Sie über wenige Stufen in den oberen Wohnbereich. Das Herzstück bildet der helle, offene Wohnbereich mit integrierter Küche und Essplatz auf ca. 26 m². Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein – perfekt für gesellige Stunden.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges, modern ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und hochwertigen Sanitärobjekten. Ein gemütliches Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und viel Platz für Ihre Einrichtungsideen.
Highlights:
Die Lage im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses mit 27 Wohneinheiten in einer ruhigen Seitenstraße bietet Ruhe und Erholung. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen und die S-Bahn mit direkter Anbindung nach Mitte sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten wie der Steinbergpark sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahn A111 und die B96 ist optimal.
Zusätzliche Merkmale:
