Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Spandau besticht durch ihre Helligkeit und die geschmackvolle Ausstattung. Auf ca. **64 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein frisch renoviertes und modernisiertes Ambiente.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die mit neuem Laminat ausgelegt sind. Die Küche und das Badezimmer sind mit hellen Fliesenböden versehen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet durch das Fenster angenehmes Tageslicht. Eine praktische Kammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Einbauküche ist neu, ungenutzt und beinhaltet alle wichtigen Geräte von Bosch, inklusive einer Kühl-/Gefrierkombination, Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen und Geschirrspüler. Ein elektrischer Lüfter in der Außenwand der Küche leitet Kochdünste direkt nach draußen ab.
**Ausstattung** * **Neuwertige Einbauküche** mit Bosch-Geräten * Doppelt verglaste Kunststofffenster * Neues dekoratives Laminat und Fliesenböden * Badezimmer mit Wanne * Zusätzliche Abstellkammer * Großer Kellerraum * **Gaszentralheizung** (ca. 2025 neu installiert) * Neuer Durchlauferhitzer für Warmwasser * **Südausgerichteter Balkon** mit Blick ins Grüne * Zwei gesicherte Pkw-Stellplätze (nach Verfügbarkeit)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer naturverbundenen Lage in Spandau mit guter Infrastruktur. Der Balkon bietet einen **fantastischen Blick** über Grünanlagen und den Naturpark Nennhauser Damm. Einkaufsmöglichkeiten wie ein NETTO-Supermarkt sind nur 400 Meter entfernt. Der Regionalbahnhof Staaken ist in 570 Metern erreichbar, und die nächste Bushaltestelle (M32) befindet sich direkt an der Wohnanlage, die eine schnelle Anbindung an die Spandauer Altstadt und die Spandau Arcaden bietet. Naherholungsgebiete wie das Naturgebiet Stieglake und der Hahneberg sind fußläufig erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 7 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Spandau besticht durch ihre Helligkeit und die geschmackvolle Ausstattung. Auf ca. 64 m² Wohnfläche erwartet Sie ein frisch renoviertes und modernisiertes Ambiente.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die mit neuem Laminat ausgelegt sind. Die Küche und das Badezimmer sind mit hellen Fliesenböden versehen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet durch das Fenster angenehmes Tageslicht. Eine praktische Kammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Einbauküche ist neu, ungenutzt und beinhaltet alle wichtigen Geräte von Bosch, inklusive einer Kühl-/Gefrierkombination, Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen und Geschirrspüler. Ein elektrischer Lüfter in der Außenwand der Küche leitet Kochdünste direkt nach draußen ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer naturverbundenen Lage in Spandau mit guter Infrastruktur. Der Balkon bietet einen fantastischen Blick über Grünanlagen und den Naturpark Nennhauser Damm. Einkaufsmöglichkeiten wie ein NETTO-Supermarkt sind nur 400 Meter entfernt. Der Regionalbahnhof Staaken ist in 570 Metern erreichbar, und die nächste Bushaltestelle (M32) befindet sich direkt an der Wohnanlage, die eine schnelle Anbindung an die Spandauer Altstadt und die Spandau Arcaden bietet. Naherholungsgebiete wie das Naturgebiet Stieglake und der Hahneberg sind fußläufig erreichbar.
