Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser besonderen Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines viergeschossigen Architektenhauses von Hinrich Baller in Berlin-Lankwitz. Auf **48 m²** erwartet Sie eine durchdachte und stilvolle Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort mit architektonischer Besonderheit verbindet.
Die Wohnung besticht durch einen hochwertigen Parkettboden und eine vollständig ausgestattete Einbauküche, die sofortigen Einzug ermöglicht. Das moderne Duschbad rundet das gepflegte Interieur ab. Ein besonderes Highlight ist die **eigene Sonnenterrasse**, die zum Entspannen in ruhiger, grüner Umgebung einlädt.
**Besondere Merkmale:** * Eigene Sonnenterrasse * Hochwertiger Parkettboden * Voll ausgestattete Einbauküche * Modernes Duschbad * Zugehöriger Carport * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Das Gebäude selbst ist ein architektonisches Kunstwerk von Hinrich Baller, bekannt für seine organischen Formen. Die Lage in Lankwitz bietet eine **ruhige und grüne Wohngegend** mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Lankwitz) sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Parks und Grünflächen lädt zur Erholung ein.
Diese Wohnung ist ideal für Liebhaber besonderer Architektur, die **grüne Lebensqualität** mit der Nähe zur Berliner Innenstadt verbinden möchten. Ein **Carport** und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciWillkommen in dieser besonderen Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines viergeschossigen Architektenhauses von Hinrich Baller in Berlin-Lankwitz. Auf 48 m² erwartet Sie eine durchdachte und stilvolle Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort mit architektonischer Besonderheit verbindet.
Die Wohnung besticht durch einen hochwertigen Parkettboden und eine vollständig ausgestattete Einbauküche, die sofortigen Einzug ermöglicht. Das moderne Duschbad rundet das gepflegte Interieur ab. Ein besonderes Highlight ist die eigene Sonnenterrasse, die zum Entspannen in ruhiger, grüner Umgebung einlädt.
Besondere Merkmale:
Das Gebäude selbst ist ein architektonisches Kunstwerk von Hinrich Baller, bekannt für seine organischen Formen. Die Lage in Lankwitz bietet eine ruhige und grüne Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Lankwitz) sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Parks und Grünflächen lädt zur Erholung ein.
Diese Wohnung ist ideal für Liebhaber besonderer Architektur, die grüne Lebensqualität mit der Nähe zur Berliner Innenstadt verbinden möchten. Ein Carport und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort.
